CASA BILAC CENTRO CASA CENTRO BILAC/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Bilac - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 285.930,56 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 171.558,34 no segundo leilão, previsto para 31/03/2026.1000982-31.2021.8.26.0076 Número do Processo: 1000982-31.2021.8.26.0076 Comarca: Bilac/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: Vara Única Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Silvio Antonio Guimarães Bem leiloado: Um prédio residencial construído de tijolos e coberto com telhas sob nº 250, da Rua Bandeirantes, na cidade , distrito, município e comarca de Bilac-SP, e seu respectivo terreno desmembrado do outro maior, medindo 7,50m de frente por 19m ditos da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida rua Bandeirantes; por um lado (onde dividia com Alfredo Monsef), divide atualmente com o prédio nº 244; por outro lado (onde dividia com Manoel Lopes Requena) divide atualmente com o prédio nº 274 (conforme Av.7) e aos fundos com a Delegacia de Polícia. Código do imóvel 1825. Matrícula 296 do Cartório de Registro de Imóveis de Bilac/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 378-388 dos autos (datado de 14/07/2025), o imóvel trata-se de construc¸a~o padra~o simples em alvenaria, constitui´da por varanda e garagem frontal desde a testada, sala de estar para 2 ambientes, 3 dormito´rios, sendo um tipo suíte com banheiro, banheiro comum, despensa, cozinha/copa que tem ligac¸a~o lateralmente para ambiente que comporta a área de servic¸os; forro em laje, exceto na área de servic¸os que tem forro em madeira; estado considerado entre regular e bom, com necessidade de pequenos reparos visando conservac¸a~o e manutenc¸a~o; a reside^ncia possui duas sai´das laterais para terreno vizinho (outra matri´cula).; o local é servido por pavimentac¸a~o asfa´ltica, guia e sarjeta, passeio pu´blico, redes ele´trica e telefo^nica, redes de abastecimento de a´gua e coletora de esgoto, iluminac¸a~o pu´blica, coleta sistema´tica de lixo e proximidade a` transporte coletivo. Endereço: Rua Bandeirantes, 250, Centro, Bilac/SP, CEP 16210-037. Avaliação: R$ 280.000,00 (abril/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento)....