Terreno de 108 m² na Vila Industrial

Descrição

Terreno , localizado no bairro Vila Industrial, em Bauru - São Paulo. 1 quarto, 108m² de área privativa. avaliado em R$ 413.185,53, com lance inicial de R$ 268.570,6 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 268.570,6 no segundo leilão, previsto para 10/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Bernardino Pereira, nº 7-76- lotes K/L, da quadra 156, na rua Bernardino Pereira, quarteirão 7, lado par, distante 32,00 metros da esquina da rua Salvador Filardi Matrícula: matrícula n° 41.393, do 1º CRI de Bauru-SP Descrição: Lote 10. Um terreno de 280,00m2 formado por parte dos lotes K/L, da quadra 156, na rua Bernardino Pereira, quarteirão 7, lado par, distante 32,00 metros da esquina da rua Salvador Filardi, Vila Industrial, Bauru-SP. Objeto e descrito na matrícula n° 41.393, do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru-SP. Inscrito na Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 50014011 (5/0014/011). Benfeitorias: segundo o laudo de avaliação de fls. 828/946, há uma edificação residencial térrea de 108,95m2, de nº 7-76 da rua Bernardino Pereira. Localização: Rua Bernardino Pereira, nº 7-76, Vila Industrial, Bauru-SP, Cep 17051-490. Ônus e observações: R.2, em 05/01/1988, compra e venda, passando o imóvel a ser titulado à seguinte proporção: executado José e sua esposa Raquel Nasralla Regino, 20%; executado Espólio de Evaldo e sua esposa Sarita Nasralla Ribeiro, 40%; e executado Newton, 40%; R.3, em 29/07/1998, penhora exequenda; Av.4, em 23/11/2020, penhora, oriunda dos autos n° 0010344-63.2017.5.15.0014; Av.5, em 28/07/2022, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011890-73.2020.8.26.0053; Av.6, em 24/01/2023, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0021385-53.2014.8.16.0014; Av.7, em 03/05/2023, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 5000850-84.2022.4.03.6108; Av.8, em 30/04/2024, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011496-79.2018.5.15.0122. Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura local, constam débitos de IPTU até maio de 2023 no valor de R$ 3.864,16, referente a 2012/2015 e 2022/2023. Avaliação: R$ 300.000,00, em setembro de 2020, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 411.619,90 e será atualizado à data do leilão. Lance mínimo em 2° Leilão: a partir de 65% (sessenta e cinco por cento) do valor atualizado da avaliação (para resguardar a meação e/ou cota parte de coproprietário). Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1004442-57.1998.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 7ª Vara Cível do Foro Central Comarca: Capital - SP Exequente: EDALBRÁS PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA e OUTRA Executado: CONSTRUTORA LR LTDA e OUTROS Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Bernardino Pereira, nº 7-76- lotes K/L, da quadra 156, na rua Bernardino Pereira, quarteirão 7, lado par, distante 32,00 metros da esquina da rua Salvador Filardi - Vila Industrial Cidade: Bauru / SP - CEP: 17051-490...