Campo Verde - MT - Loteamento São Lourenço | Terreno - 300 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Campo Verde - Mato Grosso. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 29/01/2026 ou R$ 775.286,25 no segundo leilão, previsto para 13/02/2026.Código do Leilão: LCJ251236 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Imóvel urbano constituído por lote de terreno para construção Lote n 11 , da Quadra n 28 Área total: 300 m² Matrícula: n 2.296 Localização : Avenida São Lourenço, esquina com a Rua Roraima, Loteamento São Lourenço - Campo Verde/MT Características físicas do terreno: Formato: retangular Dimensões: 15,00 metros de frente e fundos 20,00 metros em ambos os lados Confrontações: Frente: Rua Roraima (antiga Rua 15 ), com 15,00 m Fundos: Lote n 12, com 15,00 m Lado direito: Avenida São Lourenço, com 20,00 m (imóvel de esquina) Lado esquerdo: Lote n 10, com 20,00 m RELATÓRIO DA REGIÃO LOTEAMENTO SÃO LOURENÇO Comércio, Lazer e Comodidade Região urbana consolidada, com ocupação predominantemente residencial e comercial Proximidade de mercados, farmácias, escolas, postos de combustível e serviços essenciais Fácil acesso a vias estruturais do município Região adequada tanto para uso residencial quanto para instalação de atividades comerciais e de serviços Infraestrutura Urbana Ruas pavimentadas Rede de energia elétrica, água e iluminação pública disponíveis Bairro planejado, com lotes bem definidos e malha urbana regular Boa integração com outras áreas da cidade Segurança Região com características residenciais e fluxo local de moradores Ausência de registros públicos específicos de criminalidade no entorno imediato Recomenda-se consulta a dados oficiais de segurança pública para informações atualizadas Distância do Centro Localização próxima ao centro urbano de Campo Verde Deslocamento facilitado por avenidas principais Região bem atendida por transporte urbano e vias de ligação Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Município com economia fortemente ligada ao agronegócio Demanda crescente por imóveis urbanos bem localizados Lotes de esquina apresentam maior versatilidade de uso Potencial de valorização para construção residencial, comercial ou investimento imobiliário VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). LANCE MÍNIMO: R$ 775.286,26 (setecentos e setenta e cinco mil duzentos e oitenta e seis reais e vinte e seis centavos). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....