Apartamento, Ocupado, Praia Grande / SP (48% abaixo da avaliação)

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condominio Residencial Shangrillá, localizado no bairro Boqueirão, em Praia Grande - São Paulo. 7 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 513m² de área privativa. avaliado em R$ 3.652.000, com lance inicial de R$ 1.899.000 no primeiro leilão em 03/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Apartamento, Ocupado, Praia Grande / SP (48% abaixo da avaliação) Endereço CompletoAvenida Brasil, 921, Apato 101 Duplex, Condominio Residencial Shangrillá, Boqueirão, Praia Grande, SP, CEP: 11701090Características do Imóvel:Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 513,47 m2 de área construída, 513,47 m2 de área privativa, 400,18 m2 de área comum. Matrícula(s): 115.881. Cartório: 1° CRI DE PRAIA GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 2020706600901019. Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.22837Área Privativa: 513.47 m2Área Comum: 400.18 m2Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1Matrícula: 115.881Cartório de Registro: 1° CRI DE PRAIA GRANDEInscrição na Prefeitura: 2020706600901019IPTU Anual: R$ 21.322,58Condomínio Mensal: R$ 6.172,78Valor Avaliado: R$ 3.652.000,00Valor Alvo: R$ 1.899.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações ImportantesA. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. No 1005277-33.2025.8.26.0477 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PRAIA GRANDE/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 418648 Santander...