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  • Casa, Ocupado, São Paulo / SP (28% abaixo da avaliação), localizado em São Paulo - SP, bairro Vila Gustavo
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  • Casa, Ocupado, São Paulo / SP (28% abaixo da avaliação)

  • localização

    Rua Canhembora, 303 - Vila Gustavo, São Paulo - São Paulo, Cep 02253-010

  • metragem

    Metragem do imóvel

    233m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
  • metragem

    Financiamento

    Aceita
  • metragem

    Garagem

    1 vagas
favoritoFavoritar

Número da matrícula

19.480

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Gustavo, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 233m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 648.000 no primeiro leilão em 03/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa, Ocupado, São Paulo / SP (28% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua Canhembora, 303, Vila Gustavo, São Paulo, SP, CEP: 02253010Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 495 m2 de área terreno, 233 m2 de área construída. Matrícula(s): 19.480. Cartório: 15 CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 067.226.0020-3. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.11058Área Terreno: 495.0 m2Matrícula: 19.480Cartório de Registro: 15 CRI DE SAO PAULOInscrição na Prefeitura: 067.226.0020-3IPTU Anual: R$ 8.138,30Valor Avaliado: R$ 900.000,00Valor Alvo: R$ 648.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. No 1016750-33.2018.8.26.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MAIRINQUE/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 436263 Santander...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa564 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 900.000,00
Desconto28 %
03/02/2026 08:49 • R$ 648.000,00
Lance InicialR$ 648.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    R$ 8.138,30

    IPTU: 233,00...

  • Fiduciário:

    R$ 525.590,00

    dívida de R$525.590,00...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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