Casa, Ocupado, São Paulo / SP (24% abaixo da avaliação)
Rua Agostino Carraci, 68 - Jardim Das Rosas, São Paulo - São Paulo, Cep 05892-330
Metragem do imóvel
86m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Banheiros
1
Garagem
2 vagas
Descrição do imóvel
Casa , localizado no bairro Jardim Das Rosas, em São Paulo - São Paulo. 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 86m² de área privativa. avaliado em R$ 405.000, com lance inicial de R$ 309.000 no primeiro leilão em 03/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa, Ocupado, São Paulo / SP (24% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua Agostino Carraci, 68, Jardim Das Rosas, São Paulo, SP, CEP: 05892330Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 83,5 m2 de área terreno, 86,84 m2 de área construída. Matrícula(s): 472.970. Cartório: 11° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 184.052.0071-0. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.22505Área Terreno: 83.5 m2Matrícula: 472.970Cartório de Registro: 11° CRI DE SÃO PAULOInscrição na Prefeitura: 184.052.0071-0IPTU Anual: R$ 3.070,00Valor Avaliado: R$ 405.000,00Valor Alvo: R$ 309.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 1052282-55.2024.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1073952-52.2024.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 434516 Santander...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
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Valor de Avaliação
R$ 405.000,00
Desconto
24 %
03/02/2026 08:49 • R$ 309.000,00
Lance Inicial
R$ 309.000,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 3.070,00
IPTU Anual: R$ 3.070,00...
Fiduciário:
R$ 320.000,00
pelo valor de R$320.000,00...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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