Apartamento, Ocupado, São Paulo / SP (25% abaixo da avaliação)

Avenida Aricanduva, 9110 - Apto 05, Torre B, Caguaçu, São Paulo - São Paulo, Cep 03951-220

Metragem do imóvel

67m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

298.198

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condominio Das Rosas, localizado no bairro Caguaçu, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 365.000, com lance inicial de R$ 275.000 no primeiro leilão em 03/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Apartamento, Ocupado, São Paulo / SP (25% abaixo da avaliação) Endereço CompletoAvenida Aricanduva, 9110, Apto 05, Torre B, Condominio Das Rosas, Caguaçu, São Paulo, SP, CEP: 03951220Características do Imóvel:Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 67,97 m2 de área construída, 67,97 m2 de área privativa, 42,44 m2 de área comum. Matrícula(s): 298.198. Cartório: 9o CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 241.008.0577-0. Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.23168Área Privativa: 67.97 m2Área Comum: 42.44 m2Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1Matrícula: 298.198Cartório de Registro: 9o CRI SÃO PAULOInscrição na Prefeitura: 241.008.0577-0IPTU Anual: R$ 2.725,21Condomínio Mensal: R$ 673,99Valor Avaliado: R$ 365.000,00Valor Alvo: R$ 275.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 435241 Santander...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 365.000,00

Desconto

25 %

03/02/2026 08:49 • R$ 275.000,00

Lance Inicial

R$ 275.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 673,99

Condomínio Mensal: R$ 673,99...

IPTU:

R$ 2.725,21

IPTU 298.198 09º...

Fiduciário:

R$ 268.000,00

Saldo da dívida de financiamen...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...