Apartamento com 188,7291m² A.U., 228,1599m² A.T. APTO. 188,72m² AU, 228,15m² AT - BELA VISTA - SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Santo Antônio, localizado no bairro Consolação, em São Paulo - São Paulo. 188m² de área privativa. avaliado em R$ 1.528.713,5, com lance inicial de R$ 1.535.600,2 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 767.800,1 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Aceita parcelamento.0643346-46.2000.8.26.0100 Número do Processo: 0643346-46.2000.8.26.0100 Código: AGS0510 Ação: Procedimento Comum Cível - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Central Vara: 6ª Vara Cível Juiz: Fabio Coimbra Junqueira Autor: Condomínio Edifício Santo Antonio Réu: Espólio de Marinaldo Abrigato rep. Mirian Cilene Abrigato Informações • DO BEM: Apartamento nº 112, localizado no 11º andar do Edifício Santo Antônio, situado na Rua Santo Antônio, nº 436, no 7º Subdistrito - Consolação, com a área útil de 188,7291m², área comum de 39,4308m², e área total de 228,1599m², cabendo-lhe a fração ideal de 19,7681m² ou 4,3197% no terreno e a porcentagem de 5,00280% na área comum. Contribuinte nº 006.062.0148-3. Matrícula nº 79.724 do 5º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 2.120,34 (até 10/11/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 391.740,41 (até novembro/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Apartamento nº 112, localizado no 11º andar do Edifício Santo Antônio, situado na Rua Santo Antônio, nº 436, no 7º Subdistrito - Consolação, com a área útil de 188,7291m², área comum de 39,4308m², e área total de 228,1599m², cabendo-lhe a fração ideal de 19,7681m² ou 4,3197% no terreno e a porcentagem de 5,00280% na área comum. Contribuinte nº 006.062.0148-3. Matrícula nº 79.724 do 5º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 2.120,34 (até 10/11/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 391.740,41 (até novembro/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....