LOTE 033 PRÉDIO COM UM PAVIMENTO PARA UM ARMAZÉM A SEU RESPECTIVO TERRENO, ÁREA CONSTRUÍDA 620M², BA

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 3.050.000, com lance inicial de R$ 1.525.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Barra Funda, 279 Matrícula: MATRÍCULA Nº 51.788 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 51.788 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 020.041.0029-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM PRÉDIO COM UM PAVIMENTO PARA UM ARMAZÉM A SEU RESPECTIVO TERRENO, situados à Rua Barra Funda nº 279, no 35º Subdistrito -Barra Funda, medindo o terreno 8,30 metros de frente para a Rua Barra Funda, por 68,00 metros da frente aos fundos: do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel ao atingir 50,00 metros de fundo, o terreno alarga-se para 10,00 metros, confrontando-se nesse lado com o prédio nº 283 da Rua Barra Funda, de propriedade de Luiz Chiafareli, do lado esquerdo confronta com o prédio nº 267 da mesma Rua Barra Funda, de propriedade de Joaquim Antonio Netto, nos fundos me de 10,00 metros de largura, a confronte com João Luzzi Luiz Gracco e Leonidas Moreira. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:dcda504): ''Ocupação e benfeitorias: nas diversas oportunidades em que estive na localidade, não fui atendido ao bater palmas e realizar chamados defronte ao imóvel, o qual aparenta estar desocupado e em péssimo estado de conservação, com portões enferrujados e pichados, bem como há nítido risco de desabamento de parte do telhado''; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:5897c2c): ''Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Exceção feita ao ITBI que se trata se imposto futuro que incide quando da transmissão do bem ao licitante. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN''. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.050.000,00 (três milhões e cinquenta mil reais). Processo: 0155500-35.2009.5.02.0011 Vara: 11ªVara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: DILSON CAIRES DE LIMA, CPF: 128.458.218-32; VALDOMIRO APARECIDO ALVES, CPF: 009.391.128-92; JOSE CARLOS DE VASCONCELOS, CPF: 129.369.588-22 Executado: AVIQUEI PRODUTOS HIDRAULICOS E PNEUMATICOS LTDA, CNPJ: 62.318.803/0001-46; EDUARDO QUEIROZ SAN EMETERIO, CPF: 043.521.588-44; AVIQUEI AEROSPACE & DEFENSE LTDA; ISABEL CRISTINA MACHADO ANGELO, CPF: 959.456.108-44; JOAQUIM QUEIROZ FERREIRA, CPF: 104.792.608-34 Leilão: 10:44 Publicação: 01/09/2025 D.O.E: 01/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Barra Funda, 279 - Barra Funda Cidade: São Paulo / SP...