Prédio Comercial em Campos Elíseos/SP Prédio Comercial em Campos Elíseos/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Campos Elíseos, em São Paulo - São Paulo. 2162m² de área privativa. avaliado em R$ 5.595.289, com lance inicial de R$ 5.632.266 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 2.816.133 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026. Aceita parcelamento.0015336-35.1996.8.26.0309 ÁREA CONSTRUÍDA 2.162,00m² Informações Número do Processo: 0015336-35.1996.8.26.0309 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Jundiaí Vara: 4ª Vara Cível Autor: Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S.A. Réu: Atlanpaper Comercio de Produtos Graficos Ltda Descrição O imóvel está localizado à Rua Conselheiro Nébias, nº 1.726, Campos Elíseos – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de uso comercial com 2.162m² de área construída. Uma excelente oportunidade em região estratégica da capital, com infraestrutura completa e vias que facilitam a circulação de cargas e acesso rápido às principais rodovias e arteriais urbanas. Descrição Técnica Um prédio para indústria situado à Rua Conselheiro Nebias, nº 1.726, onde existia a casa nº 1.748, antigo nº210, que foi demolida, no 35º Subdistrito-Barra Funda, e seu respectivo terreno de forma irregular, com a área de 1.025,80 metros quadrados, e que tem as seguintes divisas e confrontações começando suas divisas no canto da Rua Conselheiro Nebias com o leito da Estrada de Ferro Sorocabana, e acompanha a Extensão de 5,80 metros até atingir a parede onde existiu uma velha cachoeira, continuando por esta na extensão de 20,00 metros, depois, pela parede de um velho galpão, na extensão de 8,90 metros sempre acompanhando o leito da referida via férrea, quebra a direita na extensão de 7,15 metros acompanhando em parte um córrego, quebra a direita na extensão de 2,95 metros, confinando com o mesmo córrego, quebra a direita na extensão de 16,28 metros, confinando com a Bei S.A. – Comércio, Indústria e Representações, quebra a direita em ângulo de 90° dividindo com a Bei S.A. – Comércio Industria e Representações, na extensão de 28,37 metros até atingir a Rua Conselheiro Nébias e por esta na extensão de 49,50 metros até atingir o canto do leito da Estrada de Ferro Sorocabana, onde tiveram início estas divisas. Imóvel objeto da matricula 35.768 do 15º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 020.018.0001-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado à Rua Conselheiro Nébias, nº 1.726, Campos Elíseos – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de uso comercial com 2.162m² de área construída. Uma excelente oportunidade em região estratégica da capital, com infraestrutura completa e vias que facilitam a circulação de cargas e acesso rápido às principais rodovias e arteriais urbanas. Descrição Técnica Um prédio para indústria situado à Rua Conselheiro Nebias, nº 1.726, onde existia a casa nº 1.748, antigo nº210, que foi demolida, no 35º Subdistrito-Barra Funda, e seu respectivo terreno de forma irregular, com a área de 1.025,80 metros quadrados, e que tem as seguintes divisas e confrontações começando suas divisas no canto da Rua Conselheiro Nebias com o leito da Estrada de Ferro Sorocabana, e acompanha a Extensão de 5,80 metros até atingir a parede onde existiu uma velha cachoeira, continuando por esta na extensão de 20,00 metros, depois, pela parede de um velho galpão, na extensão de 8,90 metros sempre acompanhando o leito da referida via férrea, quebra a direita na extensão de 7,15 metros acompanhando em parte um córrego, quebra a direita na extensão de 2,95 metros, confinando com o mesmo córrego, quebra a direita na extensão de 16,28 metros, confinando com a Bei S.A. – Comércio, Indústria e Representações, quebra a direita em ângulo de 90° dividindo com a Bei S.A. – Comércio Industria e Representações, na extensão de 28,37 metros até atingir a Rua Conselheiro Nébias e por esta na extensão de 49,50 metros até atingir o canto do leito da Estrada de Ferro Sorocabana, onde tiveram início estas divisas. Imóvel objeto da matricula 35.768 do 15º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 020.018.0001-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....