4ª Vara Cível

Descrição do imóvel

Terreno , em Loanda - Paraná. 312m² de área privativa. avaliado em R$ 1.284.636,4, com lance inicial de R$ 770.781,8 no primeiro leilão em 05/02/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Urbano Sito À Rua Joaçaba, 57, Designado Por Lote De Terreno Sob N° 10, Da Quadra N° 301, Da Planta Geral Da Cidade E Comarca De Loanda - Pr. O Imóvel Está Registrado Sob A Matrícula N° 15.683 Do Cartório De Registro De Imóveis De Loanda - Pr (título Anterior: Transcrição N° 10.820, Livro 3-q, Do Cartório De Registro De Imóveis De Loanda - Pr), Possui Área Total De 588,00 Metros Quadrados, Dentro Das Seguintes Divisas, Metragens E Confrontações: Fazendo Frente Para A Rua Joaçaba Divisando Aos Fundos Com O Lote N° 08; Ao Lado Esquerdo Com Os Lotes N°s 11, 12 E 13, E Pelo Lado Direito Com O Lote N° 09, Medindo 14,00 Metros De Frente Por 42,00 Metros Da Frente Aos Fundos. Observações Do Avaliador, Referente À Avaliação De Fls. 1071-1098: “2.2. Considerações Gerais: Na Matrícula Do Imóvel, Consta Uma Benfeitoria Em Madeira Com Área De 74,75m². Segundo Certidão Valor Venal, Fornecido Pela Prefeitura Municipal De Loanda/pr, No Terreno Avaliado Consta Edificado 2 Benfeitorias Com Área Total De 312,42m². Para O Cálculo Das Benfeitorias Do Presente Laudo, Está Sendo Considerada A Informação Fornecida Pela Prefeitura. 3. Objeto: 3.1 Tipo Do Bem: Imóvel Urbano - Lote De Terreno Com Benfeitoria Residencial. 3.2 Descrição Técnica Do Bem: Lote Urbano Nº 10 Da Quadra Nº 301, Em Meio De Quadra, Plano, De Formato Regular, Medindo 14,00 Metros De Testada E 42,00 Metros Da Frente Aos Fundos, Com Área De 588m², Com Benfeitorias Residenciais Com Área De 312,42m² + Piscina Com Área De Aproximadamente 20,00m², Localizado À Rua Joaçaba, 57 - Centro - Loanda/pr, Conforme Matrícula N° 15.683 - Cartório De Registro De Imóveis De Loanda/pr. Inscrição Imobiliária: 01-02-023-0126. 6. Identificação E Caracterização Do Bem Avaliado: 6.2 Situação: O Imóvel Encontra-se Ocupado. 6.3 Restrições Do Imóvel: Não Foram Encontradas Restrições Para O Imóvel Avaliado. 6.4 Benfeitorias: Segundo A Prefeitura Municipal De Loanda/pr, Constam Edificados No Terreno Avaliado As Seguintes Benfeitorias: Benfeitoria 1 - Edificação Residencial Em Alvenaria, Cobertura Com Telha De Barro E Área De 257,42m²; Benfeitoria 2 - Edificação Residencial Em Alvenaria, Cobertura Com Telha De Barro E Área De 55,00m². Através Do Google Earth, Foi Possível Ainda Constar Edificado No Imóvel, Uma Piscina Com Área De Aproximadamente 20,00m².”...