O Imóvel De Matrícula Nº 125.209 Do Cartório De Registro De Imóveis De Itanhaém/sp. Inscrição Cadastral: 138.077.017.0000.065210.

Avenida Gonçalo Monteiro, Nº 390, Estância Balneária, Itanhaém, Sp

Metragem do imóvel

480m²

Descrição do imóvel

Casa , em Itanhaém - São Paulo. 480m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 125.209 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 138.077.017.0000.065210. DESCRIÇÃO: O lote de terreno nº 17 da quadra 77, da Estância Balneária Itanhaém, no Município de Itanhaém, medindo 10,00m de frente para a Avenida Gonçalo Monteiro; por 48,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 480,00m²; confrontando de um lado com os lotes 13, 14, 15 e 16, do outro lado com o lote 18 e nos fundos com o lote 8. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 08/08/2024 (ID c1cc154): “Localização: Avenida Gonçalo Monteiro, nº 390, Estância Balneária Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria na frente, coberta com telha tipo eternit, composta por 02 quartos, 02 banheiros, um salão grande e um recuo na frente. Depois há uma piscina e nos fundos, há outra casa térrea de alvenaria, coberta com telha de barro, composta por 02 quartos, sala, cozinha e banheiro, com entrada privativa lateral. A Avenida Gonçalo Monteiro é pavimentada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, transporte público municipal, esgoto e coleta de lixo. Ocupação: na frente funciona um Pet Shop a Sra. Valdenise da Silva que aluga o imóvel do executado. Nos fundos, a casa é de veraneio da família do executado”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 84c7f69), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, assim entendidos débitos de IPTU. Demais dívidas que pendam sobre o bem objeto do praceamento ficarão a cargo do arrematante”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Av. Gonçalo Monteiro, nº 390, Estância Balneária Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/06/2025 10:00 • R$ 450.000,00

Lance Inicial

R$ 450.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...