Prédio coml c/ 222,04m² e casa c/ 60m² - Terreno c/ 592,66m²

Rua Noel Guarany, 461 - Jardim Dos Lagos, Guaíba - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

222m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

40.114

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim dos Lagos, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 222m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 750.000 no segundo leilão, previsto para 16/03/2026. Aceita parcelamento.Prédio comercial c/ 222,04m² e casa c/ 60m², terreno c/ 592,66m², Rua Noel Guarany, nº 461, bairro Jardim dos Lagos, Guaíba/RS, CRI n° 40.114. (Proc. 5000130-64.2012.8.21.0052 - 1ªVC de Guaíba) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Conforme laudo de avaliação, há sobre o terreno um prédio de alvenaria, próprio para comércio, com área de 222,04m². Ao lado deste prédio há uma casa de alvenaria, própria para moradia, com área aproximada de 60,00m², com 02 (dois) quartos, sala e cozinha integradas, 02 (dois) banheiros e uma garagem aberta....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

804 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.500.000,00

Desconto

50 %

02/03/2026 08:02 • R$ 1.500.000,00

16/03/2026 08:00 • R$ 750.000,00

Lance Inicial

R$ 1.500.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...