Prédio|2 Andares I Área Aprox: 558 M²| Jardim Andere I Varginha/mg - Possibilidade De Parcelamento 30x

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Andere, em Varginha - Minas Gerais. 558m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 942.000 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 471.000 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel constituído pelos lotes 01 e 02, da quadra 06, localizados na Rua Suécia, s/n°, Jardim Andere, Varginha/MG. Lote 01 possui 10,50 m de frente para a referida Rua;10,00 m de fundos com área verde, por 28,00 m do lado direito com o lote 02 e 25,00 m do lado esquerdo com área verde, perfazendo um total de 263,00 m². Lote 02 possui 11,80 m de frente para a referida Rua; 12,07 m de fundos com área verde, por 29,00 m do lado direito confrontando com José R. Silva e 28,00 m do lado esquerdo com o lote 01, perfazendo um total de 295,50 m². Conforme auto de avaliação no local foi edificado uma estrutura aparentemente de um prédio, onde atualmente são encontrados 2 andares abaixo do nível da rua e 1 laje no nível da rua. 2º subsolo tem acesso por uma rampa lateral com aproximadamente 4,50 m de largura e 25,00 metros de comprimento. Local aparenta ser de garagem, possui área aproximada de 330,00 m², sem paredes dividindo o local, 1 banheiro, e escada de acesso ao 1º subsolo. 1º subsolo aparenta ser um salão de festas, com aproximadamente 280,00 m², com 1 cômodo fechado de aproximadamente 40,00 m², 2 pias e 1 banheiro, sem paredes divisórias no ambiente e escada que dá acesso ao terreno. AVALIAÇÃO: R$ 942.000,00 (novecentos e quarenta e dois mil reais)....