Apartamento de área total de 112,218m² no Bloco D do Condomínio Praça das Flores - Vila Prudente

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Praça das Flores, localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 392.988,53, com lance inicial de R$ 392.988,53 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 235.793,12 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.Apartamento de área total de 112,218m² no Bloco D do Condomínio Praça das Flores - Vila Prudente BEM: IMÓVEL Apartamento nº 52, localizado no 5º andar do Bloco D EDIFÍCIO PRIMAVERA, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO PRAÇA DAS FLORES, situado à Rua General Porfírio da Paz, nº 1.350, e Rua Egas Muniz Landim, nº 269, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área útil de 70,60m², área comum de 41,618m² (incluindo a área de 9,87m2, correspondente a uma vaga média descoberta, localizada no pavimento térreo, para estacionamento e guarda de um automóvel de passeio, em lugar indeterminado), a área total de 112,218m² e a fração ideal de terreno de 0,24926%. Matrícula n° 136.931 do 6° CRI/SP. Contribuinte 155.098.0191-2. Depositária: LEILANE COUTINHO RIGUETTI. Ônus: Consta na matrícula: AV.14: penhora exequenda; AV.15, Premonitória Averbado em 25 de agosto de 2025, para constar que foi distribuída no dia 11/06/2025, ação de Adjudicação Compulsória, movida por Claudio Larico Mamani e outros, proc. 1007242-92.2025.8.26.0009, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional IX Vila Prudente/SP;Não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Obs.: Consta à fl.225, informação do Credor Fiduciário Banco Bradesco S.A, que o contrato de alienação fiduciária do imóvel, averbado na matrícula R.11, encontra-se liquidado;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$388.657,57 setembro/2025 (fls.375/385); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$392.988,54 - janeiro/2026.DÉBITO EXEQUENDO R$32.008,23 até julho/2025 (fl.239). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: não constam; 0007574 GENALDO SILVA LEILANE COUTINHO RIGUETTI LEILANE COUTINHO RIGUETTI 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 0007574-65.2022.8.26.0564...