APARTAMENTO Nº 82 C/ AREA UTIL DE 51,53 m² - EDIFICIO INHAMBU II - INDIANOPOLIS

Rua Inhambu, 1325 - Apto 82, Indianópolis, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

51m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

71.681

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Inhambu II, localizado no bairro Indianópolis, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 325.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO Nº 82 C/ AREA UTIL DE 51,53 m² - EDIFICIO INHAMBU II - INDIANOPOLIS O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 71.681 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 041.135.0160-2.DESCRIÇÃO: Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Edifício Inhambu II, sito à Rua Inhambu, nº 1.325, em Indianópolis 24º Subdistrito, contendo a área útil de 51,53 m², a área comum de 15,00m², e uma área total de 66,53m², com uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 1,28532%. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Imóvel ocupado. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 6ada293), O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Inhambu, nº 1325, apto 82, Indianópolis, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. ALICIO JOSE DA MOTA, CPF: 010.475.545-85 RESTAURANTE DONA JOSEFINA LTDA, CNPJ: 05.229.910/0001-64; JUMAR ALVES FERREIRA, CPF: 024.560.404-90; CAIO VALVERDE, CPF: 394.993.488-08; LUCIANA ANUNCIACAO VILHENA, CPF: 254.212.588-07; BEATRIZ ANUNCIACAO VILHENA, CPF: 315.830.888-65 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0002080-44.2010.5.02.0053...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 650.000,00

Desconto

50 %

12/03/2026 20:00 • R$ 325.000,00

Lance Inicial

R$ 325.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 4.922,36

dívidas CONDOMINIAIS no impo r...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 65.631,71

Valor da divida; R$65.631,71 (...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...