Parte Ideal do Imóvel Comercial, 75m², Consolação, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Pedro Taques, localizado no bairro Consolação, em São Paulo - São Paulo. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 312.882,62, com lance inicial de R$ 312.882,62 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 203.373,72 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Parte Ideal do Imóvel Comercial, 75m², Consolação, São Paulo/SP Lote 25941 (lote 2) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 312.882,64 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 203.373,72 Valor de avaliação: R$ 312.882,64 Área útil: 75,00 m2 Leilão: L13390 Processo: 0008327-67.2024.8.26.0009 Autor: Vicente José Dziedulionis Réu: Eunice Gonsales Dziedulionis Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Foro Regional IX - Vila Prudente - SP Parte Ideal de 50% sobre a UNIDADE AUTÔNOMA - LOJA que tem entrada pelo nº 103 da Rua Pedro Taques, localizada no andar térreo do EDIFÍCIO PEDRO TAQUES, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira César) possuindo a área útil e total de 75,1080m2., correspondendo lhe a fração ideal de 16,020,065m2. no terreno e demais coisas comuns do edifício. O Edifício Pedro Taques, à Rua Pedro Taques nºs 99 - entrada e 103 - loja, acha-se construído em terreno descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 1099 no Livro 8-E. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Pedro Taques, 103, Consolação, São Paulo, SP Observações: Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...