Apartamento, 65m², Emboaçava, Osasco/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Albatroz, localizado no bairro Emboaçava, em Osasco - São Paulo. 65m² de área privativa. avaliado em R$ 281.804,12, com lance inicial de R$ 281.804,12 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 211.353,1 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026.Apartamento, 65m², Emboaçava, Osasco/SP Lote 25993 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 281.804,12 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 211.353,09 Valor de avaliação: R$ 281.804,12 Área útil: 65,00 m2 | Área total: 69,00 m2 Leilão: L13427 Processo: 1002968-71.2019.8.26.0405 Autor: Conjunto Residencial Altos da Bela Vista Réu: Leonardo Divino de Paula; Maria dos Passos Oliveira de Paula; Espólio de Maria dos Passos Oliveira de Paula Vara: 6ª Vara Cível Comarca: Osasco - SP Direitos fiduciários sobre um apartamento sob o nº 211, localizado no pavimento ou andar térreo, do bloco 02, tipo C, Edifício Albatroz, integrante do Conjunto Residencial Altos da Bela Vista, situado à Avenida Dr. Alberto Jackson Byington, nº 320, no Bairro Emboaçava, Sítio Moinho Velho, Osasco - São Paulo, com a área privativa de 65,3300m², área comum de divisão proporcional de 4,5231m², e com a área total de 69,8531m², correspondendo a cada unidade no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns do edifício a fração ideal de 0,3311% no terreno condominial e o direito a uma vaga no estacionamento coletivo, em local descoberto, de forma indeterminada, destinada a um veículo de passeio ou utilitário de tamanho médio ou pequeno. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Doutor Alberto Jackson Byington, 320, Vila Menck, Osasco, SP Observações: Matrícula Nº: 33.095 - 2º CRI de Osasco/SP Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Documento Extra (só com login)...