APARTAMENTO Nº 14 C/ AREA PRIVATIVA 48,729m² - VILA FORMOSA

Rua Camberra, 752 - Apto 14, Vila Formosa, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

48m²

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

195.116

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Beaujolais, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 192.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO Nº 14 C/ AREA PRIVATIVA 48,729m² - VILA FORMOSA O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 195.116 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 055.253.0160-1.DESCRIÇÃO: Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Beaujolais, situado à Rua Camberra, número 752, no 46º Subdistrito Vila Formosa, contendo a área privativa de 48,729m², área comum de 49,974m², nela incluído o direito ao uso de 01 vaga na garagem localizada no subsolo do edifício, perfazendo a área total de 98,703m² e correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,0751% no terreno e nas coisas de propriedade e uso comum do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 1.406,00 em 22/09/2025). 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07 /2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Camberra, nº 752, apto 14, Vila Formosa, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. MANOEL BEZERRA DO NASCIMENTO, CPF: 049.108.078-61 RIO VERDE IND E COM DE ARTEF PLAST E METAIS LTDA - EPP, CNPJ: 00.128.606/0001-07; ROSECLER DEPRET, CPF: 136.064.458-06; DINALDO DEPRET JUNIOR, CPF: 128.875.678-02 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000256-64.2017.5.02.0319...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 480.000,00

Desconto

60 %

12/03/2026 20:00 • R$ 192.000,00

Lance Inicial

R$ 192.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 1.406,00

Total geral 140600...

IPTU:

R$ 118.905,22

dívida ativa de IPTU no valor...

Fiduciário:

R$ 74.983,66

Saldo Devedor no importe de R$...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...