IMÓVEL RESIDENCIAL Nº 02 - E VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA - CONDOMINIO RESIDENCIAL GENERAL CAMARA

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial General Câmara, localizado no bairro Chácara Humaitá, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 224.000 no primeiro leilão em 11/04/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL RESIDENCIAL Nº 02 - E VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA - CONDOMINIO RESIDENCIAL GENERAL CAMARA Imóvel MATRÍCULA nº 106.976 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP, INSCRIÇÃO FISCAL nº 07.070.101 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: a RESIDÊNCIA nº 02, localizada no 1º Pavimento do Condomínio Residencial General Câmara, com entrada pelo nº 209 da Rua General Câmara, situado na Chácara Humaitá, perímetro urbano de Santo André/SP, possuindo uma área real privativa de 56,090m², área real comum de divisão proporcional 38,096 m² (estando incluída nest área 01 (uma) vaga indeterminada na garagem), perfazendo uma área real total construída de 94,186m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisa de uso comum do condomínio igual a 0,09908 ou 9,908%. A esta unidade cabe o uso exclusivo de duas áreas descobertas localizadas no mesmo pavimento e com único acesso. OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.3 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 7.783,68 atualizado até 11/06/2025; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.08df5f8): "...leve-se à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST...". Imóvel AVALIADO em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).Local dos bens: Rua General Câmara, nº 209, residência nº 02, Chácara Umaitá, Santo André/SP.Total da avaliação: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. POLIANA JESUS DOS SANTOS, CPF: 420.485.768-00 DI CAPELLI CABELEIREIROS EIRELI, CNPJ: 35.872.371/0001-48; REGINALDO MORIS DA SILVA, CPF: 140.388.008-57 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001528-72.2022.5.02.0431...