7ª Vara Cível do Foro Santo Amaro /SP - Lote 1 - Apartamento 65m² e vaga de garagem

Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152 - Vila Nova Caledônia, São Paulo - São Paulo, Cep 01046-120

Metragem do imóvel

65m²

Parcelamento

Aceita

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

73.928

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Place Vendôme, localizado no bairro Vila Nova Caledônia, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 65m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 409.821,56 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 245.892,94 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026. Aceita parcelamento.7ª Vara Cível do Foro Santo Amaro /SP - Lote 1 - Apartamento 65m² e vaga de garagem IMÓVEL: - APARTAMENTO n° 42, localizado no 4° andar do Edifício Maison Cesar de Bourbon, do Conjunto Residencial Place Vendôme, situado na Rua Cupecê n° 70, na Vila Nova Caledônia, 29° Subdistrito - Santo Amaro, possuindo a área total construída de 105,016m2, dos quais, 65,145m2 correspondem a área útil e os restantes 39,871m2 a sua quota parte nas coisas de uso e propriedade comuns, atribuindo-se uma fração ideal de 0,3968% no terreno. Referido Edifício faz parte do condomínio registrado sob nº 14 na matrícula nº 17.287 do Cartório. Contribuinte nº 090.063.0045-4. Matrícula nº 73.928 do 11° CRI da Comarca de São Paulo/SP. Conforme Av.12 (09/11/1990), verifica-se que a Rua Cupecê denomina-se atualmente RUA DR. GENTIL LEITE MARTINS. OBS 01: Conforme Laudo Pericial de Avaliação (fls. 876/940): O Conjunto Residencial Place Vendôme está localizado na Rua Doutor Gentil Leite Martins, n° 152, Vila Nova Caledônia, São Paulo/SP. OBS 02: Conforme Laudo Pericial de Avaliação (fls. 876/940): O imóvel dista aproximadamente 13 km do centro da cidade de São Paulo, nas proximidades das Avenida Washington Luís e Avenida Vereador João de Luca, que se evidenciam como importantes corredores viários da região. OBS 03: Conforme Laudo Pericial de Avaliação (fls. 876/940): A região caracteriza-se por uma ocupação predominantemente residencial, além de apresentar vários estabelecimentos de âmbito local e diversificado.OBS 04: Conforme Laudo Pericial de Avaliação (fls. 876/940): Trata-se de um local ocupado por imóveis de médio a alto padrão construtivo.BOX nº 16, tipo 4, na Garagem nº 1, localizada no sub-solo do Conjunto Residencial Place Vendôme, situado na Rua Cupecê no 70, na Vila Nova Caledônia, 29º Subdistrito - Santo Amaro, contendo a área total construída de 16,073 m2, dos quais 11,250 m2, correspondem a área útil e 4,823 m2 a área comum, cabendo-lhe uma fração ideal de 0,0480% do terreno. Referido conjunto e seu terreno fazem parte do condomínio registrado sob o nº 14 na matrícula nº 17.287 do Cartório. Contribuinte nº 090.063.0263-5. Matrícula nº 74.097 do 11° CRI da Comarca de São Paulo/SP. CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL PLACE VENDÔME 7ª VC Santo Amaro SP - Apto 65m2 Place Vendôme 0104612-13.2005.8.26.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

22/01/2026 07:00 • R$ 409.821,56

23/02/2026 07:00 • R$ 245.892,94

Lance Inicial

R$ 245.892,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 41.323,90

Valor total de dívidas em aber...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...