16ª Vara Cível Foro Central São Paulo/SP - Box Garagem automática Bom Retiro

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Garagem Automática Padrão SOO SUNG SIN, localizado no bairro Bom Retiro, em São Paulo - São Paulo. 30m² de área privativa. avaliado em R$ 41.390, com lance inicial de R$ 45.598,16 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 22.799,08 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026.16ª Vara Cível Foro Central São Paulo/SP - Box Garagem automática Bom Retiro 1.    A unidade autônoma designada Box nº 321-B, localizada no 21º andar da Prumada 300 da Garagem Automática Padrão, situada à rua Correa de Melo, nºs 100 e 108, no 15º Subdistrito Bom Retiro, com a área bruta de 30,7362m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1563% no terreno. O terreno onde está construído o referido Edifício, já se encontra devidamente descrito e caracterizado na transcrição de condomínio nº 254, deste Registro. Cadastro Municipal nº 018.046.0443-7. Matrícula nº 17.906 do 8º CRI da Comarca de São Paulo/SP. OBS: Em conformidade com a Lei no 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2o, §1o e 2o, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do Condomínio, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. CONDOMÍNIO EDIFICIO GARAGEM AUTOMÁTICA PADRÃO SOO SUNG SIN e Outros 16ª VC Foro Central São Paulo - Garagem Box Autom. 1134247-86.2023.8.26.0100...