Imóvel na Avenida Mazzei em São Paulo/SP | Parte Ideal 1/16

Avenida Mazzei, 1252 - Vila Mazzei, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

58m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

067.116.0067-3

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Mazzei, em São Paulo - São Paulo. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 87.650,73, com lance inicial de R$ 96.543,12 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 67.580,18 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026. Aceita parcelamento.Imóvel na Avenida Mazzei em São Paulo/SP | Parte Ideal 1/16 LOTE 02: 1/16 (um dezesseis avos) do imóvel sito na Av. Mazzei, nº 1252 e 1252 baixos. C.C.M nº 067.116.0067-3. Avaliação (SETEMBRO de 2023): R$ 87.650,73 (oitenta e sete mil, seiscentos e cinquenta reais e setenta e três centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise ao laudo de avaliação, restou-se consignado pela Ilma. Perita: Todas as informações sobre áreas de terreno foram obtidas através da Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel do IPTU 2023. Não foram juntadas Matrículasdos imóveis ou Plantas. O imóvel situa-se na Av. Mazzei, s/nº ao lado do nº 1.252 com testada voltada também para a Rua Gurupatuba Vila Mazzei S.P. Conforme a Planta Genérica de Valores da cidade de São Paulo, o imóvel situa-se no Setor 067, Quadra 116, possuindo um Índice Fiscal de 1.452/2023 para a Av. Mazzei. A certidão de dados cadastrais (fls. 1003), demonstra que o imóvel possui 935M² de área total, da qual está sendo leiloada apenas 1/16 (um dezesseis avos). Os bens objeto do leilão nestes autos encontram-se em processo de inventário sob nº 0111509-22.1989.8.26.0001. MARIA DAS NEVES FERRI MARIA AURORA LOPES ESTEVES FARIA 3 terrenos na Av. Mazzei - São Paulo | Parte Ideal 0011816-36.2001.8.26.0004...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

116 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 87.650,73

Desconto

23 %

22/01/2026 13:15 • R$ 96.543,12

19/02/2026 13:15 • R$ 67.580,18

Lance Inicial

R$ 67.580,18

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...