Terreno com 700,00m² mais casa com 139,00m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Caçador - Santa Catarina. 700m² de área privativa. avaliado em R$ 690.000, com lance inicial de R$ 690.000 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 345.000 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026.Imóvel registrado na matrícula n° 17.280 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caçador/SC. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbano, com a área de 700,00 m² (setecentos metros quadrados), situado nesta cidade de Caçador/SC, à rua José Gioppo, confrontando: Frente, com a rua José Gioppo; Fundos, com Benjamim Gioppo; De um lado, com Alfredo Gioppo; De outro lado, com Alfredo Morona. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; edificação com cerca de 139,00m² pendente de averbação na matrícula. Imóvel avaliado em 08/2022 em R$ 590.000,00 (quinhentos e noventa mil reais) e atualizada em 11/2025 através de avaliação imobiliária para R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais), equivalente a Avaliação do imóvel atualizada. Em não havendo licitante(s), no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 345.000,00 (trezentos e quarenta e cinco mil reais). Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”. O valor atualizado do débito oriundo da Cédula de Crédito Bancário (CCB), acrescido das despesas inerentes ao procedimento de consolidação da propriedade, totaliza, na data de 29/12/2025, a quantia de R$ 207.352,95 (duzentos e sete mil, trezentos e cinquenta e dois reais com noventa e cinco centavos)....