Direitos sobre um imóvel em Major Vieira

Descrição do imóvel

Terreno , em Major Vieira - Santa Catarina. 315m² de área privativa. avaliado em R$ 654.244,5, com lance inicial de R$ 654.244,5 no primeiro leilão em 24/03/2026 ou R$ 392.546,72 no segundo leilão, previsto para 31/03/2026. Aceita parcelamento.* Fração ideal pertencente ao executado (Marcelo Maron Borges) do terreno urbano matriculado sob nº 30.683 do Registro de imóveis de Canoinhas, com área de 1.245,75m² (um mil duzentos e quarenta e cinco metros e setenta e cinco centímetros quadrados) constituído pelo lote nº 101, do desmembramento aprovado pelo Decreto Municipal nº 1.350/2006, de 23/11/2006, situado na Cidade de Major Vieira, apresentando as seguintes medidas e confrontações: frente, com a Rua Argemiro Borges, na extensão de 14,30 metros lineares, dividindo do lado direito para quem da frente olha o imóvel com terras de João Walter Grabowski e com os lotes nº 03 e 04, na extensão de 80 metros lineares; do lado esquerdo na mesma posição partindo da rua Argemiro Borges, na extensão de 40 metros lineares divide com o lote nº100 do mesmo desmembramento, dai faz ângulo à esquerda na extensão de 3,20 metros lineares divide também com o lote nº 100 do mesmo desmembramento, e finalmente faz ângulo à direita na extensão de 35,25 metros lineares com terras pertencentes a família Argemiro Borges, e pelos fundos divide com o lote nº 05 na extensão de 21,00 metros lineares. Observação: sobre o referido terreno encontra-se um prédio com dois pavimentos de alvenaria, residencial e comercial, medindo 315m². Ônus: hipoteca em favor de Maxsul Distribuidora de Combustíveis Ltda; indisponibilidade gravada nos autos n.º 0002945-81.2014.8.24.0015, da Vara da Família, Infância, Juventude, Idoso Órfãos e Sucessões da Comarca de Canoinhas (SC). Avaliação dos Direitos: R$ 606.886,56 (seiscentos e seis mil oitocentos e oitenta e seis reais e cinquenta e seis centavos) no Evento 121, em 18/09/2023; atualizados, conforme determinado no Evento 168 para:  R$ 244,53 (seiscentos e cinquenta e quatro mil duzentos e quarenta e quatro reais e cinquenta e três centavos). 0300319-40.2019.8.24.0015 1ª Vara Cível Da Comarca de Canoinhas Juiz de Direito Credor:NILSON BORECK Devedor:MARCELO MARON BORGES...