PREDIO RESIDENCIAL Nº 661 - VILA PROGRESSO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Predio Residencial Nº 661, localizado no bairro Vila Progresso, em São José Dos Campos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 213m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 132.000 no primeiro leilão em 11/04/2026 . Aceita parcelamento.PREDIO RESIDENCIAL Nº 661 - VILA PROGRESSO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS  IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 77.411 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 32.013.0021.0000. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL que recebeu o número 661 da Rua Guararapes na Vila Progresso, perímetro urbano desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo o terreno, inclusive a parte ocupada pela edificação 10 metros de frente, por igual medida os fundos, 30 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando referido terreno a área e 300 metros quadrados, confrontando pela frente com a Rua Guararapes. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: f0a3df1): "trata-se de imóvel modesto de uso residencial com sala e dois quartos (todos com piso de taco de madeira), um banheiro, lavanderia e quintal nos fundos. O teto é com forro e não tem laje. Tem duas garagens cobertas e um pequeno depósito. Nos fundos há uma edícula com três cômodos. A construção é antiga. O estado de conservação é regular e precisa de alguma reforma. De acordo com o carnê de IPTU o imóvel tem 213 metros quadrados de área construída"; 2) Imóvel ocupado; 3) Há indisponibilidades; 4) Há caução não baixada; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais). Local dos bens: Rua Guararapes, 661, Monte Castelo, São José dos Campos/SP.Total da avaliação: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. LEANDRO LIMA DE MELLO, CPF: 374.165.998-30 REVISA SERVICOS AERONAUTICOS LTDA, CNPJ: 02.700.064/0001-20; RCR - REVISA PARTICIPACOES EIRELI, CNPJ: 14.147.134/0001-44; RCR - Revisa Participação Ltda; FIRST WAVE BRASIL INDUSTRIA AERONAUTICA LTDA, CNPJ: 06.173.057/0001-79; TCL MOTORES E ACESSORIOS AERONAUTICOS LTDA, CNPJ: 11.906.019/0001-18; RCA REVISAO DE COMPONENTES AERONAUTICOS LTDA - EPP, CNPJ: 04.903.656/0001-75; AEROSS MANUTENCAO AERONAUTICA LTDA, CNPJ: 07.436.584/0001-91; REGINALDO CARDOSO ROMAO, CPF: 072.414.608-39; PAULO ROMAO, CPF: 037.918.238-68 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001916-16.2014.5.02.0605...