FRAÇÃO IDEAL - PRÉDIO e TERRENO - CANGAÍBA

Avenida Gabriela Mistral, 785 - Cangaíba, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

36m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

9.699

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Cangaíba, em São Paulo - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 152.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.FRAÇÃO IDEAL - PRÉDIO e TERRENO - CANGAÍBA FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Miguel Gancev Neto, equivalente a 25% (1/4) do imóvel MATRÍCULA nº 9.699 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 060.086.0010-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: PRÉDIO e TERRENO situados na Avenida Gabriela Mistral, nº 785, no 41º Subdistrito - Cangaíba, medindo o terreno 7,80m de frente, por 36,00m da frente aos fundos, onde mede 7,80m, confrontando do lado direito de quem da Avenida Gabriela Mistral olha o imóvel, com o prédio nº 793 da mesma Avenida, de propriedade de Manoel Pacheco, do lado esquerdo seguindo a mesma orientação, com o prédio 781 da mesma Avenida, de propriedade de Alfredo de Augusto de Paula, e nos fundos ainda com uma rua projetada.OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1deae40): "... Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).Local dos bens: Avenida Gabriela Mistral, 783/785, Cangaíba, Penha de França, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino RONALDO JOAQUIM VITOR, CPF: 357.983.368-59 NICOLAU GANCEV COMPANHIA LIMITADA, CNPJ: 61.192.860/0001-69; MIGUEL GANCEV NETO, CPF: 331.197.838-20 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001027-06.2021.5.02.0609...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 95.000,00

Desconto

0 %

12/03/2026 20:00 • R$ 152.000,00

Lance Inicial

R$ 152.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...