Imóvel De Matrícula 31.372 Do Cartório De Registro De Imóveis De Mongaguá/sp. Cadastro Municipal Nº 26.0008.030.01

Avenida Arpoador, N° 1276, Balneário Copacabana Paulista, Mongaguá, Sp

Metragem do imóvel

125m²

Descrição do imóvel

Casa , em Mongaguá - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 76.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .IMÓVEL DE MATRÍCULA 31.372 do Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 26.0008.030.01. DESCRIÇÃO: UM TERRENO formado por parte do Lote n°.30 (trinta), da Quadra n°.08 (oito), do BALNEÁRIO COPACABANA PAULISTA, perímetro urbano deste Município e Comarca, medindo 5,075 metros de frente para a Avenida Arpoador, por 24,64 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,05m²; confrontando do lado direito, de quem da referida avenida olha para o imóvel, com o lote nº.29; do lado esquerdo, na mesma ordem, confronta com parte do mesmo lote; e finalmente nos fundos confronta com o Balneário Jussara. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:cc038ec): “Benfeitorias: o imóvel é um meio lote com uma casa térrea de alvenaria nos fundos, coberta com telha tipo eternit. Na frente, possui 01 cômodo, uma piscina pequena, quintal de terra e 2 vagas na garagem. A Avenida Arpoador é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água e telefone.”; 2) Há indisponibilidades; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais). Avenida Arpoador, n° 1276, Balneário Copacabana Paulista (lado morro), Mongaguá/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/06/2025 10:00 • R$ 76.000,00

Lance Inicial

R$ 76.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...