Sítio Nossa Senhora Aparecida Área 69,72 ha em Tanabi - Primeiro Leilão (Lei 9514/97)

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tanabi - São Paulo. 69m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.450.000 no primeiro leilão em 11/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.1000022-03.2026.8.26.0748 (Casa Reis Leilões) Informações Número do Processo: 1000022-03.2026.8.26.0748 (Casa Reis Leilões) ATENÇÃO: Se esse 1º (Primeiro) Leilão encerrar sem licitantes o 2º (Segundo) Leilão terá início automaticamente dia 11 (onze) de Fevereiro de 2026, 10:01 (dez horas e um minuto) e término dia 12 (doze) de Fevereiro de 2026, 10:00 (dez horas). Acesso a Sala de Hospedagem do 2º (Segundo) Leilão pelo link abaixo: https://www.casareisleiloes.com.br/lote/area-6972-ha-em-tanabi-segundo-leilao-lei-9514-97/4598/ Área Rural com 69,7279 hectares em Tanabi. Sítio Nossa Senhora Aparecida. Lote 01 (um): 01 (um) Imóvel Rural com a área de 69,7279 hectares de terras (697.279,00 metros quadrados), situado na Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, neste distrito, município e Comarca de Tanabi, Estado de São Paulo, com a denominação especial de Sítio Nossa Senhora Aparecida. Matrícula nº 37.369 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi. Cadastro: INCRA nº 610.151.002.151-0. Cadastro Receita Federal (CIB) nº 0.307.656-3. Matrícula Matrícula nº 37.369 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi. imóvel havido pelo Espólio Rafael Ovídio Netto (CPF 255.174.388-57); título aquisitivo: matrícula nº 14.439 daquele CRI; inscrição no CAR - Cadastro Ambiental Rural (Av. 01); alienação fiduciária em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (CNPJ 23.200.289/0001-98) (Av. 02); penhoras oriundas da Execução de Título Extrajudicial nº 1036983-69.2023.8.26.0100 da 32ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida inicialmente por Banco ABC Brasil S/A (CNPJ 28.195.667/0001-06), sucedido por ADGM Banco Securitizadora de Crédito S/A (CNPJ 34.999.366/0001-38), sucedida por Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (Av. 02); consolidação da propriedade em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (CNPJ 23.200.289/0001-98) (R. 03). Posse Os devedores fiduciários permanecem no exercício da posse direta do imóvel. Débitos Tributários Em 26 de janeiro de 2026 foi expedida “Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União de Imóvel Rural” CIB: 0.307.656-3, Nome do Imóvel: Sítio Nossa Senhora Aparecida. Faça o download do Edital de Leilões completo na aba "Documentos", ao lado. ATENÇÃO: Se esse 1º (Primeiro) Leilão encerrar sem licitantes o 2º (Segundo) Leilão terá início automaticamente dia 11 (onze) de Fevereiro de 2026, 10:01 (dez horas e um minuto) e término dia 12 (doze) de Fevereiro de 2026, 10:00 (dez horas). Acesso a Sala de Hospedagem do 2º (Segundo) Leilão pelo link abaixo: https://www.casareisleiloes.com.br/lote/area-6972-ha-em-tanabi-segundo-leilao-lei-9514-97/4598/ Área Rural com 69,7279 hectares em Tanabi. Sítio Nossa Senhora Aparecida. Lote 01 (um): 01 (um) Imóvel Rural com a área de 69,7279 hectares de terras (697.279,00 metros quadrados), situado na Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, neste distrito, município e Comarca de Tanabi, Estado de São Paulo, com a denominação especial de Sítio Nossa Senhora Aparecida. Matrícula nº 37.369 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi. Cadastro: INCRA nº 610.151.002.151-0. Cadastro Receita Federal (CIB) nº 0.307.656-3. Matrícula Matrícula nº 37.369 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi. imóvel havido pelo Espólio Rafael Ovídio Netto (CPF 255.174.388-57); título aquisitivo: matrícula nº 14.439 daquele CRI; inscrição no CAR - Cadastro Ambiental Rural (Av. 01); alienação fiduciária em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (CNPJ 23.200.289/0001-98) (Av. 02); penhoras oriundas da Execução de Título Extrajudicial nº 1036983-69.2023.8.26.0100 da 32ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida inicialmente por Banco ABC Brasil S/A (CNPJ 28.195.667/0001-06), sucedido por ADGM Banco Securitizadora de Crédito S/A (CNPJ 34.999.366/0001-38), sucedida por Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (Av. 02); consolidação da propriedade em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF (CNPJ 23.200.289/0001-98) (R. 03). Posse Os devedores fiduciários permanecem no exercício da posse direta do imóvel. Débitos Tributários Em 26 de janeiro de 2026 foi expedida “Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União de Imóvel Rural” CIB: 0.307.656-3, Nome do Imóvel: Sítio Nossa Senhora Aparecida. Faça o download do Edital de Leilões completo na aba "Documentos", ao lado....