Fazenda em Mirassol/SP Fazenda em Mirassol/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Bálsamo, em Mirassol - São Paulo. 20000m² de área privativa. avaliado em R$ 890.687,3, com lance inicial de R$ 894.699,9 no primeiro leilão em 27/02/2026 ou R$ 536.819,94 no segundo leilão, previsto para 20/03/2026. Aceita parcelamento.1005443-05.2023.8.26.0358 Informações Número do Processo: 1005443-05.2023.8.26.0358 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Mirassol/SP Foro: Mirassol Vara: 3ª Vara Cível Autor: Cleverson Penha Réu: Elaine Cristina Pereira Descrição Localizado no distrito de Bálsamo/SP, no lugar denominado Fazenda Três Barras, este imóvel rural possui uma área total de 20.000,00 m². A propriedade, com a denominação especial de Fazenda Inaiara, caracteriza-se como uma área de terras sem benfeitorias edificadas, oferecendo solo virgem e total liberdade para o desenvolvimento de projetos agropecuários, cultivo ou lazer. Descrição Técnica: Um imóvel rural, com a área de 2,00,00 hectares ou 20.000,00 metros quadrados, sem benfeitorias, com a denominação especial de Fazenda Inaiara, encravado no geral da Fazenda Três Barras, situada no distrito e município de Bálsamo, comarca de Mirassol-SP., dentro do seguinte roteiro: Inicia no marco F, cravado na margem direita da Estrada Municipal que demanda à Mirassol; daí segue confrontando com a referida Estrada, rumo 76º34’50” SW, na distância de 85,07 metros até o marco C, cravado na margem direita da já citada Estrada Municipal e em divisa com terras de José Pires Barbosa; daí deflete à esquerda e segue confrontando com este último rumo 15º41’14” SW., na distância de 232,39 metros até o marco B, cravado na margem direita do Córrego do Limão; daí segue à montante, por diversas distâncias radiais: 47,85 metros (marco B-15); 51,06 metros (marco 15-16); 57,31 metros (marco 16-H0, cravado na margem direita do já citado Córrego e em divisa com terras da área remanescente de propriedade de Aparecido Donizete da Silva, matricula nº36.945 (CRI de Mirassol-SP); daí deflete à esquerda e segue confrontando com este, com os seguintes rumos e distâncias: rumo 24º56’06”NW., na distância de 72,10 metros até o marco G; rumo 16º38’52”NE., na distância de 177,55 metros até o marco F, marco inicial dessa descrição. Imóvel objeto da matricula 64.038 do 1º CRI de Mirassol/SP com INCRA sob o nº 951.099.918.318-3 e CAR sob o nº SP-3530300 DFA4.91F1.C5688.81FA.7A79.F746.. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado no distrito de Bálsamo/SP, no lugar denominado Fazenda Três Barras, este imóvel rural possui uma área total de 20.000,00 m². A propriedade, com a denominação especial de Fazenda Inaiara, caracteriza-se como uma área de terras sem benfeitorias edificadas, oferecendo solo virgem e total liberdade para o desenvolvimento de projetos agropecuários, cultivo ou lazer. Descrição Técnica: Um imóvel rural, com a área de 2,00,00 hectares ou 20.000,00 metros quadrados, sem benfeitorias, com a denominação especial de Fazenda Inaiara, encravado no geral da Fazenda Três Barras, situada no distrito e município de Bálsamo, comarca de Mirassol-SP., dentro do seguinte roteiro: Inicia no marco F, cravado na margem direita da Estrada Municipal que demanda à Mirassol; daí segue confrontando com a referida Estrada, rumo 76º34’50” SW, na distância de 85,07 metros até o marco C, cravado na margem direita da já citada Estrada Municipal e em divisa com terras de José Pires Barbosa; daí deflete à esquerda e segue confrontando com este último rumo 15º41’14” SW., na distância de 232,39 metros até o marco B, cravado na margem direita do Córrego do Limão; daí segue à montante, por diversas distâncias radiais: 47,85 metros (marco B-15); 51,06 metros (marco 15-16); 57,31 metros (marco 16-H0, cravado na margem direita do já citado Córrego e em divisa com terras da área remanescente de propriedade de Aparecido Donizete da Silva, matricula nº36.945 (CRI de Mirassol-SP); daí deflete à esquerda e segue confrontando com este, com os seguintes rumos e distâncias: rumo 24º56’06”NW., na distância de 72,10 metros até o marco G; rumo 16º38’52”NE., na distância de 177,55 metros até o marco F, marco inicial dessa descrição. Imóvel objeto da matricula 64.038 do 1º CRI de Mirassol/SP com INCRA sob o nº 951.099.918.318-3 e CAR sob o nº SP-3530300 DFA4.91F1.C5688.81FA.7A79.F746.. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1005443-05.2023.8.26.0358 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Mirassol/SP Foro: Mirassol Vara: 3ª Vara Cível Autor: Cleverson Penha Réu: Elaine Cristina Pereira Descrição Localizado no distrito de Bálsamo/SP, no lugar denominado Fazenda Três Barras, este imóvel rural possui uma área total de 20.000,00 m². A propriedade, com a denominação especial de Fazenda Inaiara, caracteriza-se como uma área de terras sem benfeitorias edificadas, oferecendo solo virgem e total liberdade para o desenvolvimento de projetos agropecuários, cultivo ou lazer. Descrição Técnica: Um imóvel rural, com a área de 2,00,00 hectares ou 20.000,00 metros quadrados, sem benfeitorias, com a denominação especial de Fazenda Inaiara, encravado no geral da Fazenda Três Barras, situada no distrito e município de Bálsamo, comarca de Mirassol-SP., dentro do seguinte roteiro: Inicia no marco F, cravado na margem direita da Estrada Municipal que demanda à Mirassol; daí segue confrontando com a referida Estrada, rumo 76º34’50” SW, na distância de 85,07 metros até o marco C, cravado na margem direita da já citada Estrada Municipal e em divisa com terras de José Pires Barbosa; daí deflete à esquerda e segue confrontando com este último rumo 15º41’14” SW., na distância de 232,39 metros até o marco B, cravado na margem direita do Córrego do Limão; daí segue à montante, por diversas distâncias radiais: 47,85 metros (marco B-15); 51,06 metros (marco 15-16); 57,31 metros (marco 16-H0, cravado na margem direita do já citado Córrego e em divisa com terras da área remanescente de propriedade de Aparecido Donizete da Silva, matricula nº36.945 (CRI de Mirassol-SP); daí deflete à esquerda e segue confrontando com este, com os seguintes rumos e distâncias: rumo 24º56’06”NW., na distância de 72,10 metros até o marco G; rumo 16º38’52”NE., na distância de 177,55 metros até o marco F, marco inicial dessa descrição. Imóvel objeto da matricula 64.038 do 1º CRI de Mirassol/SP com INCRA sob o nº 951.099.918.318-3 e CAR sob o nº SP-3530300 DFA4.91F1.C5688.81FA.7A79.F746.. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...