CASA RESIDENCIAL - PARQUE DAS ARARAS Jaboticabal/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Parque das Araras, em Jaboticabal - São Paulo. 145m² de área privativa. avaliado em R$ 196.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 140.000 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Informações LOTE Nº 12, DA QUADRA H, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “RESIDENCIAL PARQUE DAS ARARAS”, sobre o qual consta a construção de UMA CASA, à Rua Olga de Oliveira Bottino, nº 621, na cidade de Jaboticabal/SP. Áreas: Total Construída Aproximada: 145,00m², conforme Laudo de Avaliação, de 12/01/2026, não averbada na matrícula do imóvel; Total do Terreno: 200,00m². Medidas e confrontações do Terreno: De quem de frente da Rua D olha para o imóvel, mede 10,00m para a mencionada via pública; do lado direito da frente aos fundos, mede 20,00m, confrontando com o Lote nº 13; do lado esquerdo, da frente aos fundos, mede 20,00m, confrontando com o Lote nº 11; e, finalmente, na linha dos fundos, mede 10,00m, confrontando com o Lote nº 21. Endereço: à Rua Olga de Oliveira Bottino, nº 621, Loteamento denominado Residencial Parque das Araras, na cidade de Jaboticabal/SP. Matrícula Imobiliária nº 35.963 do Registro de Imóveis de Jaboticabal/SP. Inscrição Municipal nº 1.04.0707.00012.01.00.000 - 027688. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais: 1º Leilão: R$ 280.000,00 2º Leilão: R$ 140.000,00 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 28.279,48. Credoras Fiduciárias: STÉFANI PARTICIPAÇÕES LTDA. - CNPJ nº 08.326.990/0001-64. STÉFANI NOGUEIRA ENGENHARIA LTDA., CNPJ nº 03.088.641/0001-38. LOTE Nº 12, DA QUADRA H, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “RESIDENCIAL PARQUE DAS ARARAS”, sobre o qual consta a construção de UMA CASA, à Rua Olga de Oliveira Bottino, nº 621, na cidade de Jaboticabal/SP. Áreas: Total Construída Aproximada: 145,00m², conforme Laudo de Avaliação, de 12/01/2026, não averbada na matrícula do imóvel; Total do Terreno: 200,00m². Medidas e confrontações do Terreno: De quem de frente da Rua D olha para o imóvel, mede 10,00m para a mencionada via pública; do lado direito da frente aos fundos, mede 20,00m, confrontando com o Lote nº 13; do lado esquerdo, da frente aos fundos, mede 20,00m, confrontando com o Lote nº 11; e, finalmente, na linha dos fundos, mede 10,00m, confrontando com o Lote nº 21. Endereço: à Rua Olga de Oliveira Bottino, nº 621, Loteamento denominado Residencial Parque das Araras, na cidade de Jaboticabal/SP. Matrícula Imobiliária nº 35.963 do Registro de Imóveis de Jaboticabal/SP. Inscrição Municipal nº 1.04.0707.00012.01.00.000 - 027688. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais: 1º Leilão: R$ 280.000,00 2º Leilão: R$ 140.000,00 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 28.279,48. Credoras Fiduciárias: STÉFANI PARTICIPAÇÕES LTDA. - CNPJ nº 08.326.990/0001-64. STÉFANI NOGUEIRA ENGENHARIA LTDA., CNPJ nº 03.088.641/0001-38....