DIREITOS - APARTAMENTO Nº 301 COM AREA TOTAL DE 86,935m² - EDIFICIO 18 - RESIDENCIAL LA DOLCE VITA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Verona, localizado no bairro Vila Regina, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 296.000, com lance inicial de R$ 118.400 no primeiro leilão em 11/04/2026 . Aceita parcelamento.DIREITOS - APARTAMENTO Nº 301 COM AREA TOTAL DE 86,935m² - EDIFICIO 18 - RESIDENCIAL LA DOLCE VITA DIREITOS à aquisição, decorrentes de Contrato de Alienação Fiduciária, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 170.957 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 106.281.0367-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 301, localizado no 3º andar do Edifício 18, denominado Verona, integrante do Residencial La Dolce Vita, situado na Rua Agostinho Correia, nº 141, na Vila Regina, 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa coberta edificada de 50,00m², área comum coberta edificada de 10,528m² e área comum descoberta de 26,407m², com a área total de 86,935m² (da qual 60,528m² é coberta edificada), correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2701% no terreno condominial, com o direito de estacionar um único veículo de passeio, na garagem coletiva, em uma de suas vagas, de forma indeterminada. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 3.553,27 atualizado até 31/03/2023 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 4.922,36 atualizado até 11/04/2025; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.74040cb): "...Ficam os débitos fiscais sub-rogados no preço da arrematação. O arrematante é responsável pela satisfação dos débitos condominiais em aberto..."; 4) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos. AVALIAÇÃO: R$ 296.000,00 (duzentos e noventa e seis mil reais).Local dos bens: Rua Agostinho Correia, nº 141, Edifício 18, Apartamento nº 301, Vila Regina, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 296.000,00 (duzentos e noventa e seis mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. MONICA FERREIRA DA SILVA, CPF: 334.384.728-30 PHARMAUNI FARMACIA DE MANIPULACAO LTDA, CNPJ: 02.058.926/0001-63; CRISTIANE ALVES, CPF: 201.035.958- 56; RONALDO DO NASCIMENTO, CPF: 940.636.568-53 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001168-21.2021.5.02.0384...