VAGA DUPLA DE GARAGEM nº 27/28 - 1º SUBSOLO - EDIFICIO VILA BORGHESE

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Villa Borghese, localizado no bairro Jardim Paulista, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 11/04/2026 . Aceita parcelamento.VAGA DUPLA DE GARAGEM nº 27/28 - 1º SUBSOLO - EDIFICIO VILA BORGHESE Imóvel MATRÍCULA nº 133.067 do 4° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 041.005.0280-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a VAGA DUPLA DE GARAGEM nº 27/28, localizada no 1º subsolo do Edifício Villa Borghese, constituído do Portale Verde e Portale Rosso, situado na Rua Baltazar da Veiga, nº 500, na Vila Nova Conceição, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, para guarda de dois carros de passeio, com emprego de manobrista, contendo a área real privativa de 19,800m2, área real comum de divisão não proporcional de 42,280m2, mais a área real comum de divisão proporcional de 14,203 m2, perfazendo a área real total de 76,283m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,6044%. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.01c49e9): "... Fixo, desde logo, como valor mínimo para arrematação 60% da avaliação do imóvel, bem como parcelamento com sinal de 25% e saldo em até 1O parcelas..."; 3) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8° do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).Local dos bens: Rua Baltazar da Veiga, nº 500, Vaga Dupla nº 27/28, Vila Nova Conceição, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. RAPHAEL RODRIGUES MARTINS, CPF: 320.193.068-75 INOVATECH TECNOLOGIA COSMETICA LTDA, CNPJ: 07.890.930/0001-07; LUIS FERNANDO PERINI, CPF: 936.431.950-87; ROZPAR - HOLDING PATRIMONIAL LTDA, CNPJ: 14.920.513/0001-25 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000843-97.2015.5.02.0241...