Apartamento no "Edifício Ouro Preto" - Jardim dos Colégios - São Paulo/SP

Rua Marie Nader Calfat, 279 - Apto. Nº 111, Jardim Dos Colégios, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

282m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

4 vagas

Número da matrícula

232.905

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ouro Preto, localizado no bairro Jardim dos Colégios, em São Paulo - São Paulo. 4 vagas de garagem, 282m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.220.000 no primeiro leilão em 09/02/2026 .Apartamento no "Edifício Ouro Preto" - Jardim dos Colégios - São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – JARDIM DOS COLÉGIOS – APARTAMENTO C/04 VAGAS E 1 DEPÓSITO (Nº 11) – OCUPADORua Marie Nader Calfat nº 279 – Apto. nº 111 – Edifício Ouro Preto.Área Útil: 282,60 m².Matrícula nº 232.905 do 11º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.Código do Imóvel 922507 – Itaú Unibanco S/A...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/02/2026 08:00 • R$ 1.220.000,00

Lance Inicial

R$ 1.220.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...