Sala Comercial No Edif. Montreal C/ 98,114m² At, Cond. América Business Park, Morumbi, São Paulo / Sp

Avenida Marginal Do Rio Pinheiros, 5200 - 3º Pavimento, Bloco E, Ibirapuera, São Paulo - São Paulo, Cep 05693-000

Metragem do imóvel

32m²

Parcelamento

Aceita

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

161.487

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio América Business Park, localizado no bairro Ibirapuera, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 32m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 392.363,72 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 313.890,97 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026. Aceita parcelamento.Conjunto nº 304, localizado no 3º pavimento tipo do EDIFÍCIO MONTREAL, Bloco E, integrante do CONDOMÍNIO AMÉRICA BUSINESS PARK, situado na Avenida Marginal do Rio Pinheiros, nº 5.200, no 30º Subdistrito - Ibirapuera, contendo a área privativa de 32,31 metros quadrados, área comum não proporcional de39, 644 metros quadrados, área comum não proporcional de 26,16 metros quadrados, área total de 98,114 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,1247%. Ao referido imóvel corresponde o uso de 01 vaga em local individual e indeterminado, a ser utilizada com auxílio de manobristas, localizada no 1º ou 2º subsolos do referido edifício. Contribuinte nº 301.020.0032-5 (área maior)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

8 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/02/2026 05:00 • R$ 392.363,72

24/02/2026 05:00 • R$ 313.890,97

Lance Inicial

R$ 313.890,97

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 60.347,95

dívidas de IPTU inscritos em D...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...