Apartamento no Edif.Astúrias, Cond Morumbi Sul - 92,9m² de área total e vaga descoberta de garagem.

Rua Lira Cearense, 348 - 2º Pavimento, Bloco 6, Santo Amaro, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

92m²

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

141.520

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Morumbi Sul Módulo II, localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 92m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 382.039,5 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 229.223,7 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026.Apartamento no Edif.Astúrias, Cond Morumbi Sul - 92,9m² de área total e vaga descoberta de garagem. BEM IMÓVEL: Apartamento nº 22, no 2º pavimento do EDIFÍCIO ASTÚRIAS, Bloco 6, Condomínio Morumbi Sul Módulo II, situado na Lira Cearense, 348, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 66,61m2, a área comum de 26,31m2, a área total de 92,9m2 e a fração ideal de terreno de 0,33744%. Referido imóvel encontra-se matriculado sob nº 142.582, junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 168.323.0471-3; consta conforme R.2, Hipoteca em favor de CEESP CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A, incorporado pelo BANCO DO BRASIL S.A (CNPJ. nº 00.000.000/0001-91); e conforme Av.3, registro da penhora exequenda; Vaga descoberta, em lugar individual e indeterminado na garagem coletiva nº 06, localizada no pavimento térreo, do Conjunto Residencial, que tem entrada pelo nº 348 da Rua Lira Cearense, do loteamento Morumbi Sul, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área total de 332,92m2, e a fração ideal de 2,813928% no terreno do Condomínio; Referido imóvel encontra-se matriculado sob nº 142.583, junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; consta conforme R.2, Hipoteca em favor de CEESP CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A, incorporado pelo BANCO DO BRASIL S.A (CNPJ. nº 00.000.000/0001-91); e conforme Av.3, registro da penhora exequenda;Obs.: Consta às fls.262; e 540, oficio do Credor Hipotecário Banco do Brasil S.A, informando que as hipotecas sobre os referidos imóveis, encontram-se liquidadas; AVALIAÇÃO DO APTO + VAGA DE GARAGEM: R$360.000,00 - setembro/2024 (fls.717/740); ATUALIZADO: R$382.039,51 até janeiro/2026.ÔNUS: DÍVIDA ATIVA: R$31.070,97 até 03/11/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$290.624,12 até janeiro/2025 (fls.701/710); 0038560 CONDOMÍNIO MORUMBI SUL MÓDULO II NEIA MAGNA RODRIGUES MATHEU 3ª Vara Cível, Foro de Santo Amaro/SP 0038560-59.2010.8.26.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

03/02/2026 11:00 • R$ 382.039,50

23/02/2026 11:00 • R$ 229.223,70

Lance Inicial

R$ 229.223,70

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...