Apartamento com 141,320m² A.P., 213,390m² A.T. APTO 141,32m² A.P, 213,39m² A.T - JD PAULISTA - SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Palácio dos Jardins, localizado no bairro Jardim Paulista, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 141m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.290.369,1 no primeiro leilão em 19/03/2026 ou R$ 645.184,56 no segundo leilão, previsto para 08/04/2026. Aceita parcelamento.1096666-13.2018.8.26.0100 Número do Processo: 1096666-13.2018.8.26.0100 Código: AGS0517 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Central Vara: 14ª Vara Cível Juiz: Baiardo de Brito Pereira Junior Autor: Condomínio Edifício Palácio Jardins Réu: Espólio de Luiz Santilli Junior e outros Informações • DO BEM: Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Palácio dos Jardins, situado na Alameda Jaú nº 731, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, possui a área privativa de 141,320m², área comum de 72,070m², e a área total de 213,390m², e uma fração ideal de 2,48367%¨, no terreno e coisas de uso comum do edifício, cabendo-lhe o direito ao uso exclusivo de um local ou espaço na garagem do subsolo, em lugar indeterminado, para estacionamento e guarda de um automóvel de passeio, cuja parte ideal de terreno já se acha computada na área do respectivo apartamento. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.125,00m². Contribuinte nº 009.073.0244-0. Matrícula nº 203.986 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 116.728,72 (até 02/02/2026). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 131.814,74 (julho/2023). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Palácio dos Jardins, situado na Alameda Jaú nº 731, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, possui a área privativa de 141,320m², área comum de 72,070m², e a área total de 213,390m², e uma fração ideal de 2,48367%¨, no terreno e coisas de uso comum do edifício, cabendo-lhe o direito ao uso exclusivo de um local ou espaço na garagem do subsolo, em lugar indeterminado, para estacionamento e guarda de um automóvel de passeio, cuja parte ideal de terreno já se acha computada na área do respectivo apartamento. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.125,00m². Contribuinte nº 009.073.0244-0. Matrícula nº 203.986 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 116.728,72 (até 02/02/2026). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 131.814,74 (julho/2023). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. 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