Bertioga/SP - Direitos Aquisitivos de Imóvel Residencial - Casa nº 03 - Área Construída 53,20 m²

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Jardim vista linda, em Bertioga - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 331.678,84, com lance inicial de R$ 331.678,84 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 199.007,3 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Bertioga/SP - Direitos Aquisitivos de Imóvel Residencial - Casa nº 03 - Área Construída 53,20 m² BEM: Os direitos aquisitivos da (devedora fiduciante), decorrente do negócio jurídico de alienação fiduciária que pende sobre o imóvel, a saber: IMÓVEL: A CASA nº 03, situada na Rua Dr. José Manoel Arruda, nº 27, no loteamento denominado JARDIM VISTA LINDA, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área construída de 53,20m2., correspondendo-lhe no terreno, a fração ideal de 32,72%, confrontando pela frente com a mencionada via pública, por onde tem sua entrada, do lado direito com o lote nº 42, do lado esquerdo com a casa nº 19, com a qual é geminada e nos fundos com parte do lote nº 02. São vinculadas à casa as áreas localizadas na frente, fronteiriça à Rua Dr. José Manoel Arruda, na lateral direita e nos fundos da mesma. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Bertioga Estância Balneária sob nº 95.173.001.003; matrícula nº 69.793, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP; consta conforme R.4, que o imóvel foi alienado fiduciariamente em favor da Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ. 00.360.305/0001-04); e conforme Av.5, registro da penhora exequenda; BENFEITORIAS: consta à fl.190 (Avaliação), que o imóvel possui a área construída de 131,74m2, composta por 02 dormitórios, sala com cozinha americana, banheiro social, lavanderia aos fundos e uma vaga de garagem; AVALIAÇÃO: R$318.812,49 - fevereiro/2025 (fls.177/194); ATUALIZADO: R$331.678,83 até dezembro/2025;SALDO DEVEDOR junto a CREDORA FIDUCIÁRIA - R$23.621,48 até outubro/2025. (fls.244/263); DÉBITO EXEQUENDO: R$19.057,03 até março/2024 (fls.130/131).DÍVIDA TRIBUTÁRIA: R$4.959,75 até 08/12/2025; 0000288 STEFANY OLIVEIRA SILVA EBERTON DE OLIVEIRA CARDOSO 1ª Vara do Foro de Bertioga/SP 0000288-48.2022.8.26.0075...