Grupo de salas 601, 602 e 603 e Box n. 601, situadas na Rua da Candelária, nº 79, Centro do Rio

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 302m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 .Grupo de salas 601, 602 e 603 e Box nº 601, situadas na Rua da Candelária, nº 79. Os referidos imóveis serão vendidos em conjunto e possuem área total de 302m2. Os imóveis serão vendidos livres e desembaraçados de débitos de condomínio e IPTU até a data da arrematação. Interessados na visitação dos imóveis deverão agendar diretamente com a leiloeira através do email: [email protected] A entrega das chaves ao comprador será realizada no ato da assinatura da Escritura Pública. A Escritura Pública de Compra e Venda, será formalizada em até 30 (trinta) dias a contar da data da arrematação. A escritura será lavrada perante o Tabelionato indicado pela vendedora, cabendo ao comprador arcar com o custo cartorário e pagamento de ITBI. Caberá aos vendedores apenas a apresentação das certidões necessárias para a celebração da escritura. Vencida a documentação disponibilizada para outorga da Escritura Pública, por culpa do comprador, ficará sob sua responsabilidade, a obtenção de novos documentos, hipótese em que os vendedores não poderão ser responsabilizados no caso de atraso. O comprador deverá fornecer os documentos e tomar todas as providências necessárias quanto ao pagamento dos tributos e outras despesas perante o cartório indicado a fim de que seja efetuada a transferência da propriedade. A arrematação deverá ser paga (i) à vista, ou sinal de 10% (dez) à vista no prazo de 24 horas após a arrematação e o saldo restante de 90% no ato da escritura. A comissão da leiloeira será de 5% sobre o valor da arrematação, cabendo ao comprador o seu pagamento. Ciente os interessados, de que em caso de desistência pelo comprador, o sinal de 10% não será devolvido. Fica desde já Fica eleito o Foro da Comarca do imóvel para que neles sejam dirimidas quaisquer dúvidas ou questões oriundas do presente edital. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade online, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento....