LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALAMEDAS DE ARACAJU - JARDINS - BAIRRO INÁCIO BARBOSA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju - Jardins, localizado no bairro Inácio Barbosa, em Aracaju - Sergipe. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 04/03/2026 ou R$ 140.000 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3º Juizado Especial Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Etelvino Alves de Lima, 85B- Apartamento n. 201, Bloco 06, do Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju - Jardins Matrícula: N. 035114 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 201, Bloco 06, do Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju - Jardins, localizado na Avenida Etelvino Alves de Lima, n°. 85B, Bairro Inácio Barbosa, Aracaju/SE, CEP: 49.040- 696. Matrícula n. 035114, de 28/06/2013, Ficha: 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Processo: 202440301019 Vara: 3º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju Executado: Elaine Cristina Marques Daltro Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 30-02-017-1654-11-011 Valor: R$ 4.257,51 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se subrogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) Valor: R$ 101.461,27, conforme demonstrativo de débito às Fls. 507-554 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 035114, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 3º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.3) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202440301019, que tramitam na(o) 3º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A vista e em única parcela, através de depósito judicial, conforme despacho judicial exarado em 06/02/2026. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Etelvino Alves de Lima, 85B- Apartamento n. 201, Bloco 06, do Condomínio Residencial Alamedas de Aracaju - Jardins - Inácio Barbosa Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49040-696...