Conjunto Comercial em Campinas/SP Conjunto Comercial em Campinas/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Centro Empresarial do Carmo, localizado no bairro Centro, em Campinas - São Paulo. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 357.413,22 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 214.447,94 no segundo leilão, previsto para 16/03/2026.1044339-78.2020.8.26.0114 Informações Número do Processo: 1044339-78.2020.8.26.0114 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Campinas/SP Foro: Campinas Vara: 7ª Vara Cível Autor: Condomínio Centro Empresarial do Carmo Réu: Empresa de Investimentos Campinas – Comercial Pavimentadora Ltda Descrição Imóvel localizado na Rua Sacramento, nº 126, Conjunto nº 151, Condomínio Centro Empresarial do Carmo, Centro, Campinas/SP. O conjunto possui 43m² de área útil, distribuídos em uma sala ampla e dois banheiros, proporcionando praticidade para diferentes layouts de escritório ou consultório. Como diferencial relevante, a unidade possui o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem fixa e coberta (vaga nº 68). Descrição Técnica: CONJUNTO COMERCIAL Nº 151, localizado no 15º andar do Condomínio EDIFÍCIO CENTRO EMPRESARIAL DO CARMO, situado neta cidade e Comarca de Campinas, a Rua Sacramento, nº 126 composto de: sala, 02 sanitários, 01 copa, com as seguintes áres: útil de 43,295m2; comum de 28,718m2; total de 71,013m2; área equivalente de construção de 70,241m2 e fração ideal no terreno de 1,048511%. Imóvel objeto da matricula 59.116 do 2º CRI de Campinas/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel localizado na Rua Sacramento, nº 126, Conjunto nº 151, Condomínio Centro Empresarial do Carmo, Centro, Campinas/SP. O conjunto possui 43m² de área útil, distribuídos em uma sala ampla e dois banheiros, proporcionando praticidade para diferentes layouts de escritório ou consultório. Como diferencial relevante, a unidade possui o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem fixa e coberta (vaga nº 68). Descrição Técnica: CONJUNTO COMERCIAL Nº 151, localizado no 15º andar do Condomínio EDIFÍCIO CENTRO EMPRESARIAL DO CARMO, situado neta cidade e Comarca de Campinas, a Rua Sacramento, nº 126 composto de: sala, 02 sanitários, 01 copa, com as seguintes áres: útil de 43,295m2; comum de 28,718m2; total de 71,013m2; área equivalente de construção de 70,241m2 e fração ideal no terreno de 1,048511%. Imóvel objeto da matricula 59.116 do 2º CRI de Campinas/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1044339-78.2020.8.26.0114 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Campinas/SP Foro: Campinas Vara: 7ª Vara Cível Autor: Condomínio Centro Empresarial do Carmo Réu: Empresa de Investimentos Campinas – Comercial Pavimentadora Ltda Descrição Imóvel localizado na Rua Sacramento, nº 126, Conjunto nº 151, Condomínio Centro Empresarial do Carmo, Centro, Campinas/SP. O conjunto possui 43m² de área útil, distribuídos em uma sala ampla e dois banheiros, proporcionando praticidade para diferentes layouts de escritório ou consultório. Como diferencial relevante, a unidade possui o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem fixa e coberta (vaga nº 68). Descrição Técnica: CONJUNTO COMERCIAL Nº 151, localizado no 15º andar do Condomínio EDIFÍCIO CENTRO EMPRESARIAL DO CARMO, situado neta cidade e Comarca de Campinas, a Rua Sacramento, nº 126 composto de: sala, 02 sanitários, 01 copa, com as seguintes áres: útil de 43,295m2; comum de 28,718m2; total de 71,013m2; área equivalente de construção de 70,241m2 e fração ideal no terreno de 1,048511%. Imóvel objeto da matricula 59.116 do 2º CRI de Campinas/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....