LOTE 002 Terreno de 300 m² - Lote 23 em VILA ANDRADE, SÃO PAULO/SP

Rua Carvalho De Freitas - Lt 23 Qd 25, Vila Andrade, São Paulo - São Paulo, Cep 05728-030

Metragem do imóvel

300m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

29.550

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 367.745,7, com lance inicial de R$ 183.872,84 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 183.872,84 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Carvalho de Freitas- S/N, LT 23 QD 25 Matrícula: Matrícula Nº 29.550 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição: IMÓVEL: TERRENO constante do lote 23 da quadra 25, da Vila Andrade, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, medindo 10 m de frente para a Rua F-21; por 30 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura frente, com área de 300 m2, confrontando pelo lado direito de quem olha para o terreno com o lote 22; do lado esquerdo com o lote 24, e nos fundos com o lote 4. Contribuinte nº 169.212.0020-4. Matrícula Nº 29.550 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Processo: 0001434-87.2022.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: ASSOCIAÇÃO DOS ADVOGADOS DO BANCO DO BRASIL – ASABB Executado: REGIS ARNOLDO BUENO, MADALENA MARIA MIRANDA BUENO, CRISTIAN STAL BUENO e MARIA MARTA MELLO BUENO Observações do Lote ÔNUS: R.18 - Consta Hipoteca em favor do Banco do Brasil; R.19 - Consta Hipoteca em 2º grau em favor do Banco do Brasil. DÉBITOS DE IPTU: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE SÃO PAULO identificamos débitos fiscais no valor de R$ 69.191,89 (sessenta e nove mil, cento e noventa e um reais e oitenta e nove centavos) em dezembro/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua Carvalho de Freitas- S/N, LT 23 QD 25 - Vila Andrade Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05728-030...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 367.745,70

Desconto

50 %

10/02/2026 11:00 • R$ 183.872,84

04/03/2026 11:00 • R$ 183.872,84

Lance Inicial

R$ 183.872,84

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 69.191,89

DÉBITOS DE IPTU : Em consulta...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...