LOTE 003 Terreno de 300,00 m² - Lote 21 em VILA ANDRADE, SÃO PAULO/SP

Rua Carvalho De Freitas - Lt 21 Qd 25, Vila Andrade, São Paulo - São Paulo, Cep 05728-030

Metragem do imóvel

300m²

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

12.405

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 367.745,7, com lance inicial de R$ 183.872,84 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 183.872,84 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026. Aceita financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Carvalho de Freitas- S/N, LT 21 QD 25 Matrícula: Matrícula Nº 12.405 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição: IMÓVEL: Lote 21 da quadra 25 da Vila Andrade, nº 29e Subdistrito Santo Amaro, medindo 10,00m. de frente para a Rua F-21; 30,00m. da frente aos fundos de ambos os lados, e 10,00m. nos fundos, confrontando de um lado com o lote 20, de outro lado com o lote 22 e nos fundos com o lote 6, com a área de 300,00m2. Contribuinte nº 169.212.0022-0. Matrícula Nº 12.405 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Processo: 0001434-87.2022.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Cotia Observações do Lote ÔNUS: R.17 - Consta Hipoteca em favor do Banco do Brasil; R.18 - Consta Hipoteca em 2º grau em favor do Banco do Brasil. DÉBITOS DE IPTU: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE SÃO PAULO identificamos débitos fiscais no valor de R$ 69.191,89 (sessenta e nove mil, cento e noventa e um reais e oitenta e nove centavos) em dezembro/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua Carvalho de Freitas- S/N, LT 21 QD 25 - Vila Andrade Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05728-030...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 367.745,70

Desconto

50 %

10/02/2026 11:00 • R$ 183.872,84

04/03/2026 11:00 • R$ 183.872,84

Lance Inicial

R$ 183.872,84

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 69.191,89

Em consulta junto ao site da P...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...