Lote 0001 - Área com 5.715,73m² | Parque Ponte Grande

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque Ponte Grande, em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 5715m² de área privativa. avaliado em R$ 3.436.679, com lance inicial de R$ 4.664.051,5 no primeiro leilão em 13/02/2026 .Terreno em Mogi da Cruzes Área de 5.715,73m², localizada no final da Rua Julio de Paula, com facil acesso e proximidade ao trevo da Rodovia Pedro Eroles em Mogi das Cruzes/SP. Leilão extrajudicial para consolidação da propriedade fiduciária. Localização: R. Júlio de Paula Pereira, - Parque Pte. Grande, Mogi das Cruzes - SP, 08775-060. Descrição: IMÓVEL: UMA AREA TERRENO, LOCALIZADO NA RUA JÚLIO DE PAULA PEREIRA, BAIRRO PARQUE PONTE GRANDE, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, assim descrita e caracterizada: Inicia-se no ponto B, situado no alinhamento da Rua Julio de Paula Pereira, a uma distância de 243,00 m da esquina com a Avenida Doutor Edison Consolmagno (Via Perimetral), pelo lado esquerdo para quem desta Avenida entra para Rua Lio de Paula Pereira; deste ponto, segue até o ponto C com distância de 10,00m; do ponto C, deflete à direita e segue até o ponto 10 com rumo 33º00´SW e distância de 31,00, confrontando, nos pontos B, C e 10, com alinhamento da Rua Julio de Paula Pereira; do ponto 10, deflete à esquerda, e segue até o ponto 11 com rumo de 66º00´SE e distância de 54,00; do ponto 11, deflete à esquerda, e segue acompanhando um córrego, por uma distância de 29,00m até o ponto12; do ponto 12 deflete a esquerda e segue até o ponto 13 com rumo de 32º00´NW e distancia de 139,00m, confrontando neste trecho, com propriedade de João Gouvea; do ponto 13, deflete à esquerda, e segue até o ponto 5 com rumo de 30º00´SW e distância de 85,50m confrontando, neste trecho, com propriedade João Gouvea; do ponto 5 deflete a esquerda e segue até o ponto B com rumo de 79º00´SE e distância perímetro acima descrito encerra uma area de 5.715,73m2. Consta no imóvel desta matrícula, uma area de preservação permanente em virtude da exigência do córrego (Lei Federal nº 12.651/12) Matrícula nº 76.972 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Mogi Das Cruzes/SP - propriedade consolidada – título prenotado sob o n. 328.382 em 08 de janeiro de 2025, e averbado em 17 de dezembro de 2025 – AV.05/76.972 [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão ID 4372...