Apartamento no Edifício Residencial Encanto do Vale, 198 m² e 3 quartos

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Encanto do Vale, localizado no bairro Jardim do Shopping, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 3 banheiros, 198m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.127.826,4 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 563.913,2 no segundo leilão, previsto para 09/03/2026.Apartamento de cobertura nº 701 c/ 244,89m² (área privativa real de 198,97m² e área de uso comum real de 45,91m²), 9º Pav. ou 7º andar, Edifício Residencial Encanto do Vale, Rua Dr. Norberto Tonietto, n° 167, esquina c/ a Rua Valdemar Fontana, Lot. Jardim do Shopping, Caxias do Sul/RS, 1º CRI n° 174.592; BOX nº 16 c/ 24,43m² (área privativa real de 22,83m² e área de uso comum real de 1,60m²), 2º Pav. ou térreo, Edifício Residencial Encanto do Vale, Rua Dr. Norberto Tonietto, n° 167, esquina c/ a Rua Valdemar Fontana, Lot. Jardim do Shopping, Caxias do Sul/RS, 1º CRI n° 174.551; e BOX nº 17 c/ 24,43m² (área privativa real de 22,83m² e área de uso comum real de 1,60m²), 2º Pav. ou térreo, Edifício Residencial Encanto do Vale, Rua Dr. Norberto Tonietto, n° 167, esquina c/ a Rua Valdemar Fontana, Lot. Jardim do Shopping, Caxias do Sul/RS, 1º CRI n° 174.552. Imóvel ocupado. OBS.: O prédio possui idade estimada de 9 anos, estado de conservação bom e padrão construtivo normal. Não foi viabilizada a vistoria interna. O prédio possui fundações e estrutura em concreto armado, vedação em alvenaria de tijolos, revestimento externo em pintura acrílica sobre reboco, esquadrias externas de alumínio, cobertura em telhas cerâmicas. O apartamento é composto de sala, cozinha, área de serviço, 2 sacadas, terraço, 02 suítes com banheiro privativo, 1 dormitório simples e 1 banheiro social. Acabamentos internos predominantes: piso em porcelanato, paredes em pintura sobre massa corrida e reboco e forro em gesso....