Terreno A.T. 28.006m², Alameda dos Ipês II, Bairro Espinheiros

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Espinheiros, em Itajaí - Santa Catarina. 28006m² de área privativa. avaliado em R$ 13.660.000, com lance inicial de R$ 13.660.000 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 6.830.000 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.Terreno A.T. 28.006m², Alameda dos Ipês II, Bairro Espinheiros Terreno, com construções*, matriculado sob o nº 49.449, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC, do empreendimento Alameda dos Ipês II (ADI II), identificado como O terreno urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade, no bairro Espinheiros, representado pela Área 3, do desmembramento sem denominação oficial do imóvel de matrícula nº 19.051, contendo a área de 28.006,98 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: frente a oeste com a Rua Firmino Vieira Cordeiro, medindo 58,49 metros, fundos a leste com terras de Leonardo Cordeiro medindo 98,47 metros, estrema norte com o terreno 2 medindo em linha quebrada, 296,34 metros, 26,22 metros e 105,02 metros, e estrema sul com o terreno 4, em linha quebrada, medindo 31,61 metros, 44,66 metros, 85,71 metros, 36,91 metros, 211,03 metros, 49,39 metros e 25,48 metros.R4/49.449 PROPRIETÁRIA ATUAL: Alameda dos Ipês Incorporação de Empreendimentos Imobiliários Ltda.; R.5/49.449 - INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - Alameda Dos Ipês Incorporação de Empreendimentos Imobiliários Ltda. do Edifício Alameda dos Ipês II, composto por 09 Blocos arquitetônicos, sendo o bloco A de uso misto e os demais blocos B, C, D, E, F, G, H e I, de uso exclusivamente residencial, totalizando 340 apartamentos e 12 salas comerciais; AV.9/49.449 - CONSTRUÇÃO - (Blocos H e I) Construção de uma edificação residencial multifamiliar, de alvenaria, com a área de 6.230,17m2, exclusivamente referente aos Blocos H e I, que não fazem parte do imóvel objeto deste leilão; AV.7/49.449 TRANSFERÊNCIA - cada sala/apartamento individualizado possui matrícula própria, transferidas da Matricula 49.449; R.12/49.449 - INSTITUIÇÃO PARCIAL DE CONDOMINIO (Blocos H e I).*Obs.: Sobre o terreno objeto deste leilão existem construções inacabadas, referente aos Blocos previstos na Incorporação Imobiliária.ÔNUS E GRAVAMES:AV.8/49.449 PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO o terreno e as acessões objetos da incorporação imobiliária, bem como os demais bens e direitos vinculados a ela, constituirão patrimônio de afetação destinado à consecução da incorporação.AVALIAÇÃO: R$ 13.660.000,00 (treze milhões, seiscentos e sessenta mil reais). PALAMAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e/outros PALAMAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e/outros NI RECUPERAÇÃO JUDICIAL PALAMAR 5005687-48.2019.8.24.0005...