Apto. 66m², 02 vagas, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

Avenida Parada Pinto, 3696 - Apto 113, Bloco C, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - São Paulo, Cep 02611-001

Metragem do imóvel

66m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

98236

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Chamonix, localizado no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 517.000, com lance inicial de R$ 683.369,25 no primeiro leilão em 20/02/2026 ou R$ 452.243,03 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026.Apto. 66m², 02 vagas, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP Apto. 66m², 02 vagas, Condomínio Morada dos Alpes, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SPLocalização: Avenida Parada Pinto, nº 3.696, apto. 113, Bloco C, Edifício Chamonix, Condomínio Morada dos Alpes, Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo/SP - CEP 02611-001Área Útil: 66m² Área de Garagem: 18m²Área Comum: 74m²02 vagasMatrícula nº: 98.236RGI: 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SPInscrição Prefeitura: 071.310.0479-0DOSSIÊ: 02.26310Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 20/fev/2026, a partir das 10h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 683.369,262ª Praça:Abertura: 20/fev/2026, a partir das 10h21Fechamento: 24/fev/2026, a partir das 14h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 452.243,02 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 34% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26310 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26310...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 517.000,00

Desconto

13 %

20/02/2026 07:20 • R$ 683.369,25

24/02/2026 11:20 • R$ 452.243,03

Lance Inicial

R$ 452.243,03

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 397.676,40

pagável por meio de 338 presta...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...