Apartamento N°41 No Condomínio Residencial Acácias

Rua Antônio Caetano Do Nascimento, 600, Jardim Santa Rosa Ii, Sertãozinho, Sp

Metragem do imóvel

43m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Sertãozinho - São Paulo. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 91.794,5 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 45.897,25 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO 41, 4º andar ou 5º pavimento, Bloco 06, Cond. Res. Acácias, à rua Antônio Caetano do Nascimento nº 600, Sertãozinho/SP, c/ 43,37m2, c/ 1 vaga de estacionamento, matrícula 64.263 CRI Sertãozinho/SP, a saber: - Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre Um apartamento residencial sob o nº 41, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, Bloco 06, do Condomínio Residencial Acácias, situado na cidade e comarca de Sertãozinho/SP, com frente para a rua Antônio Caetano do Nascimento no 600, contendo sala, área de circulação, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área útil de 43,3700m2, área comum de 7,0373m2, perfazendo uma área total de 50,4073m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00833 no terreno e nas coisas comuns, confrontando pela frente com vagas de estacionamento descobertas e com áreas comuns do condomínio; pelo seu lado direito com o apartamento nº 44 do Bloco (Torre) 5 e com áreas comuns do condomínio; pelo seu lado esquerdo com área comum de circulação e com áreas comuns de condomínio e, pelos fundos com o apartamento nº 42 e com áreas comuns do condomínio, cabendo a essa unidade autônoma uma vaga de estacionamento de veículo, cujo uso será disciplinado em assembleia geral. O terreno onde se assenta o edifício contém 5.461,60m2. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Antônio Caetano do Nascimento, nº 600, apto 41, 4º andar ou 5º pavimento, bloco 6, Condomínio Residencial Acácias, na cidade de Sertãozinho/SP, CEP 14.165-365. DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 02.2160.1.0600.641 Matrícula do imóvel: 64.263 do Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho/SP. Valor da avaliação: R$ 91.794,50 (noventa e um mil, setecentos e noventa e quatro reais e cinquenta centavos) em abril de 2025 Débitos fiduciários: Necessária a intimação da credora fiduciária para apresentar débito atualizado. OBSERVAÇÃO: O saldo referente ao DÉBITO FIDUCIÁRIO será de responsabilidade do ARREMATANTE....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/07/2025 15:30 • R$ 91.794,50

31/07/2025 15:30 • R$ 45.897,25

Lance Inicial

R$ 45.897,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...