Sobrado com Piscina em São Carlos/SP Sobrado com Piscina em São Carlos/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Faria, em São Carlos - São Paulo. 4 quartos, 5 banheiros, 250m² de área privativa. avaliado em R$ 813.899,2, com lance inicial de R$ 813.899,2 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 488.339,5 no segundo leilão, previsto para 17/03/2026. Aceita parcelamento.1009362-33.2018.8.26.0566 Informações Número do Processo: 1009362-33.2018.8.26.0566 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Carlos/SP Foro: São Carlos Vara: 5ª Vara Cível Autor: Dia Brasil Sociedade Limitada Réu: José Renato Malaspina Rossit Descrição Sobrado na Rua Doutor Astor Dias de Andrade, nº 1.790, Vila Faria, São Carlos/SP A distribuição interna é composta, no pavimento térreo, por cozinha, lavanderia e banheiro social. O pavimento subsolo abriga um dormitório, banheiro social e uma segunda cozinha. O primeiro pavimento é constituído por sala, dois dormitórios e banheiro social, enquanto o segundo pavimento reserva o espaço para uma suíte e uma área gourmet completa. Descrição Técnica: I) UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, nesta cidade., designado como Remanescente 01., medindo 10,00 metros de frente para a Rua Conde do Pinhal; 25,00 metrod, lateral, divisa com Pedro Vigatti; 10,00 metros fundos divisa com Celso Luiz Bernadri e 25,00 metros lateral, divisa com o remanescente 02., encerrando uma área superficial de 250,00m2 (duzentos e cinquenta metro quadrados). Imóvel objeto da matricula 35.304 do 1º CRI de São Carlos/SP. II) UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta Cidade de São Carlos, Est.de SP, na “VILA FARIA, Bairro da Vila Nery”, com frente para à RUA CONDE DO PINHAL, esquina da Rua Astor Andrade, medindo em sua integridade,- 10,00 metros de frente, igual metragem na largura do fundos, por 25,00 metros, da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente e de um lado com as mencionadas vias públicas de outro lado com Flausino da Silva ou que de direito e nos fundos, com João Vigatto ou quem de direito, encerranod uma área total superficial de 250,0 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 52.334 do 1º CRI de São Carlos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 04.046.044.001-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sobrado na Rua Doutor Astor Dias de Andrade, nº 1.790, Vila Faria, São Carlos/SP A distribuição interna é composta, no pavimento térreo, por cozinha, lavanderia e banheiro social. O pavimento subsolo abriga um dormitório, banheiro social e uma segunda cozinha. O primeiro pavimento é constituído por sala, dois dormitórios e banheiro social, enquanto o segundo pavimento reserva o espaço para uma suíte e uma área gourmet completa. Descrição Técnica: I) UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, nesta cidade., designado como Remanescente 01., medindo 10,00 metros de frente para a Rua Conde do Pinhal; 25,00 metrod, lateral, divisa com Pedro Vigatti; 10,00 metros fundos divisa com Celso Luiz Bernadri e 25,00 metros lateral, divisa com o remanescente 02., encerrando uma área superficial de 250,00m2 (duzentos e cinquenta metro quadrados). Imóvel objeto da matricula 35.304 do 1º CRI de São Carlos/SP. II) UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta Cidade de São Carlos, Est.de SP, na “VILA FARIA, Bairro da Vila Nery”, com frente para à RUA CONDE DO PINHAL, esquina da Rua Astor Andrade, medindo em sua integridade,- 10,00 metros de frente, igual metragem na largura do fundos, por 25,00 metros, da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente e de um lado com as mencionadas vias públicas de outro lado com Flausino da Silva ou que de direito e nos fundos, com João Vigatto ou quem de direito, encerranod uma área total superficial de 250,0 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 52.334 do 1º CRI de São Carlos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 04.046.044.001-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1009362-33.2018.8.26.0566 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Carlos/SP Foro: São Carlos Vara: 5ª Vara Cível Autor: Dia Brasil Sociedade Limitada Réu: José Renato Malaspina Rossit Descrição Sobrado na Rua Doutor Astor Dias de Andrade, nº 1.790, Vila Faria, São Carlos/SP A distribuição interna é composta, no pavimento térreo, por cozinha, lavanderia e banheiro social. O pavimento subsolo abriga um dormitório, banheiro social e uma segunda cozinha. O primeiro pavimento é constituído por sala, dois dormitórios e banheiro social, enquanto o segundo pavimento reserva o espaço para uma suíte e uma área gourmet completa. Descrição Técnica: I) UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, nesta cidade., designado como Remanescente 01., medindo 10,00 metros de frente para a Rua Conde do Pinhal; 25,00 metrod, lateral, divisa com Pedro Vigatti; 10,00 metros fundos divisa com Celso Luiz Bernadri e 25,00 metros lateral, divisa com o remanescente 02., encerrando uma área superficial de 250,00m2 (duzentos e cinquenta metro quadrados). Imóvel objeto da matricula 35.304 do 1º CRI de São Carlos/SP. II) UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta Cidade de São Carlos, Est.de SP, na “VILA FARIA, Bairro da Vila Nery”, com frente para à RUA CONDE DO PINHAL, esquina da Rua Astor Andrade, medindo em sua integridade,- 10,00 metros de frente, igual metragem na largura do fundos, por 25,00 metros, da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente e de um lado com as mencionadas vias públicas de outro lado com Flausino da Silva ou que de direito e nos fundos, com João Vigatto ou quem de direito, encerranod uma área total superficial de 250,0 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 52.334 do 1º CRI de São Carlos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 04.046.044.001-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação...