PARTE IDEAL DE IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 0,85ha- Em PINHALÃO/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Lavrinha, em Pinhalão - Paraná. . , com lance inicial de R$ 1.065.094,2 no primeiro leilão em 25/03/2026 ou R$ 1.511.497,6 no segundo leilão, previsto para 30/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento.PARTE IDEAL DE IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 0,85ha- Em PINHALÃO/PR Parte ideal do Imóvel RuralMatrícula 4.492Registro de Imóveis de Tomazina/PR.Imóvel Rural usado para área comercial e residenciallocalizado no Distrito de Lavrinha, PINHALÃO PRÁrea Total de 0,85haÁrea construída 01 escritório em alvenaria 70.00 m201 barracão, medindo aproximadamente 550,00 m201 casa em alvenaria, 90.00 m201 casa em alvenaria, 75.00 m2Áreas construídas não averbadas.Localização do Imóvel Rural: Latitude: 23°52'42"S - Longitude: 50°03'53"W.Imóvel OCUPADO, trata-se da sede da empresa, a qual se encontra em funcionamento.A propriedade possui as seguintes benfeitorias:1 - Contém 01 (um) escritório em alvenaria, medindo aproximadamente 70,00(Setenta) metros quadrados. Com cobertura de telhas de barro e varanda. Comacabamento médio, piso cerâmico no interior e exterior, toda forrada em pvc.2 - Contém 01 (um) barracão, parte em alvenaria, parte em estrutura metálica,medindo aproximadamente 550,00 (Quinhentos e cinquenta) metros quadrados. Comcobertura de telhas de metal. Com acabamento rustico.3 - Contém 01 (uma) casa em alvenaria, medindo aproximadamente 90,00 (Noventa)metros quadrados. Com cobertura de telhas de barro e varanda. Com acabamentomédio, piso cerâmico no interior e exterior, toda forrada em pvc.4 - Contém 01 (uma) casa em alvenaria, medindo aproximadamente 75,00 (Setentae cinco) metros quadrados. Com cobertura de telhas de barro e varanda em Eternit.Com acabamento médio, piso cerâmico no interior, toda forrada em pvc.3.1.1. Uso do SoloO imóvel rural possui área de 0,85ha., com 80,00 % do imóvel rural sendousado para área comercial e residencial. O restante do imóvel, ou seja, 20,00 % sãodestinados a Reserva Legal. O Solo é de boa qualidade massapé amarelo. Topografiae ondulada em 50% em sua extensão.3.1.2. Condições de AcessoRegião é muito rica em terras com plantio de café, soja, pinus, eucalipto epecuária. O imóvel rural está as margens do asfalto que liga ao Distrito da Lavrinha ea Cidade de Pinhalão, 1,5 km do Bairro da Lavrinha, a 13 km da Cidade de Pinhalão,com estrada parte empedrada e parte cascalhada, oferecem condições satisfatóriosde praticabilidade o ano todo. EXTRAJUDICIAL...